地段、价格、产品、物业、配套等等，在买房人心中的重要程度各不相同，每个人都有自己不同的需求。
但若要我说，买房子，第一看地段、第二看户型，同一面积段下，更好的户型设计会带来截然不同的居住体验。今天，我就盘点了常州市场上目前在售的那些具有代表性的“神级户型”，一起来看看有没有你喜欢的吧。对于一些刚需客群来说，有限的资金让他们只能望下那些小而精简的小户型，所以九十来平左右的户型就成了他们关注的焦点。在近期正式公开且开盘的薛家纯新盘牡丹都汇就在小户型的设计打造上下了不少功夫。如牡丹都汇建面约96㎡的户型，为项目起步的最小面积户型，就创新性的做到了三房两厅两卫的格局，
值得一提的是，这也是薛家板块内唯一可以在100㎡以下面积段做到两卫的户型。
三房三开间朝南，客厅次卧双联阳台，主卧套房式设计，LDK一体化宽厅，可以说在有限的空间内，这个户型做到了非常强的功能性。位于西太湖板块的热盘新城路劲西岸时光，项目建设有小高层和洋房两种产品，其中洋房建面约125㎡户型设计就十分具有亮点。首先该户型针对不同需求的家庭可以灵活改造，既可以做成带书房或者婴儿房的四房，也可以扩大主卧空间，改造成大三房。双联阳台置于户型中部，采光非常好，套房设计的主卧+玄关后的老人房也能极高的提升居住舒适度。
在建面约140㎡左右的这个面积段，基本就是大部分改善客户起步的选择了。这个面积段大部分户型都做了四房，有些项目还会在这个面积段上增加北向阳台或者超大宽厅，比如龙信臻园建面约143㎡户型，就做到了南北双阳台+大宽厅。户型南向的面宽有接近14.6米，搭配南向四开间采光属性拉满，主卧配备了独立衣帽间与卫生间。钟楼区皇粮浜板块神盘中建国贤府的建面约165㎡户型还做到了转角阳台，再加上阳台整体进深约2.1米，深得不少改善客户青睐。可以看到该户型阳台开间约8.6米，进深约2.1米，并且做了转角设计，进一步提升了视野。且主卧的大飘窗同样也是270°设计，配合项目的超大窗墙比，采光和视野都是一绝。其余的一些细节还包括双套房设计、主卧卫生间淋浴区和浴缸区分开、LDK设计的一体化宽厅......在这个面积段当中，佼佼者为位于市府板块的国色风华。项目建面约193㎡户型做到了四室两厅三卫，五开间朝南且其中三卧向阳，南向面宽有接近17米。主次卧均是套房设计，南向主卧、次卧、北向次卧、主卫、次卫均带有飘窗，拓展了使用面积。双厅双厨的空间也十分阔绰，毕竟该户型面向的客户群大多需要家政管家，同时也为主任提供了释放社交所需要的场合。路劲在其位于主城区的竹林壹号项目中，针对建面约200㎡云墅级产品，也做了创新性的改造。约6.3m挑空客厅，是常州市面上难得一见的宽奢尺度，错层咬合的挑空设计，轻松营造更宽奢的空间感和观景视野。餐客厅分离，客厅畅连约7.3米宽幕阳台，而且这样的层高，意味着未来更循环的空、更大的窗墙比例、更广阔的视野仰角......将窗外的景观和阳光最大限度收入家中。厨房也相当特别，除了传统的中式U型厨房之外，还设置了西式岛台，简单的早餐和单人食都可以在上面解决。再加上霸气的南向双套房，和阔奢的私密主卧套房，在居住体验上，完全媲美了千万级别的私家别墅。除了多到数不过来的产品亮点，在我看来竹林壹号云墅产品更为难得的地方在于其“稀缺性”。第一，在常州住宅市场，200㎡以上的大户型实在太少了。即便是总价千万级的豪宅项目，这样的产品也是按套供应，少得可怜，
第二，即便住宅有少量的大户型供应，在大环境影响之下，产品也很难做得亮眼。
这个户型堪称改善客群的终极选择，面宽约8.5米的大横厅+约6.3米的挑高设计+270°大面积落地窗，从三维上营造采光与尺度兼具的舒适感。四开间朝南，南向双阳台、双套房配置，豪华主卧套房设计，整个户型南北通透，空间布局合理，采光视野都很好。且项目还带来定制级精工交付，采用洁具界劳斯莱斯「唯宝」、德国知名厨卫品牌「高仪」等国际一线品牌。本文图片部分来自于网络，仅作为推广示意使用；如涉及版权使用，请版权所有人与我司联系。 
