东湖区这个项目由联发和国贸联袂打造，项目备案名为悦文华小区，推广名为联发国贸·悦上鹭鸣。
项目位于东湖区青山北路与中大路交汇处，青山湖西岸，毗邻轨道交通4号线七里站2号口，向东约360米是青山湖湿地公园，向北约850米是赣江，交通便捷，周边自然资源丰富。联发国贸·悦上鹭鸣规划了11栋住宅，由6栋18F小高层、5栋23-27F的高层组成，户型产品为建面约100㎡、121㎡、135㎡三至四房。
小区还设置了约2595.52平6班幼儿园+3班托儿所。其中临青山北路4栋建筑设计有公建化外立面，采用全封窗，凸显了高颜值，项目内部规划有水系、中央公园和环形跑道。9月5日，南昌市自然资源和规划局发布《悦文华项目建设工程规划许可证批前公示》，项目位于东湖区青山湖东岸，中大路以东、青山北路以北。
从总平面图上看，项目用地面积38314.72平方米，总建筑面积134567.3平方米，其中地上总建筑面积102936.98平方米，地下总建筑面积31630.32平方米，计容建筑面积95786.8平方米，包括住宅建筑面积89879.4平方米，商业355.17平方米，配套用房建筑面积5552.23平方米，包括幼儿园、物业用房、消防控制室、文化活动站、社区服务站、卫生服务站、老年日间照料中心等。
项目不计容建筑面积38780.5平方米，规划总户数752户，总人数2406人，规划机动车停车位1092个，其中地上停车位109个，地下停车位983个，非机动车停车位564个。
