金九银十已基本结束

深秋的寒气越来越重

滨城房市又有什么新变化呢？

就让我们来一同深入观察一下吧~

滨海新区最新房价均价为13415 元/m²

环比上月下降0.32%↓

中新天津生态城区域房价升值占比46%，降值占比53%。

塘沽区域房价升值占比44%，降值占比55%。

开发区区域房价升值占比41%，降值占比56%。

大港区域房价升值占比52%，降值占比48%。

汉沽区域房价升值占比45%，降值占比45%。

北塘区域房价升值占比32%，降值占比59%。

其他区域（主要包含东疆、临港、空港）房价升值占比31%，降值占比66%。

根据近半年统计，滨城楼市除5月份价格有所上涨外，后期呈五连降态势。在气温骤降的时节，楼市同样走势低迷。

根据市场统计，刚需客依然为近期楼市成交的主力军，首套和生娃改善型客群占据了成交的大半，具有央、国企背景的开发商更具有市场竞争力。

随着房贷利率的逐步下调，对市场拥有一定的拉动作用，但这根稻草对于眼前的楼市来说，显得似乎不够粗壮。但从另一个角度来说，利好政策有助于让房地产回归需求本质，想要去化存量，拉动以楼市为基础的整体经济，如何制定招商引企、人口引和扶持第三产业等政策，仍然是滨城未来需要深化的课题。

声明：本文数据整理来自房天下。部分数据因户型楼层地理位置以及网站数据实时变动等因素，故仅供购房者参考使用。小编整理不易，如需转载请联系我们！

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