2023年10月29日

经过各方共同努力

泰禾桂山院子4栋高层

共计276套房源迎来交付

交付现场实拍图

据泰禾方面表示，此次桂山院子项目在政府专班的协调支持下，民生银行提供保交楼资金，经过泰禾集团和左海集团共同努力，积极有序推进保交付保品质工作，成功兑现了交付承诺。

（精装实景图）

交付之前，泰禾集团和左海集团组成“精装验房团”对项目进行品质巡检，从入户空间、户内空间装饰工程、门窗安装、厨卫间、水电安装、阳台、室内保洁等七大项及107个交付标准进行一一查验。

据了解，2016年8月，泰禾集团旗下全资子公司福建中维房地产开发有限公司，以5.5亿元受让福州冠业房地产开发有限公司80%股份，从而全面操盘该公司持有的桂山村地块，并计划打造泰禾桂山院子项目。

项目位于晋安区新店镇桂山村，占地约95.68亩，总建筑面积12.2万方，打造4栋高层和6个新中式浅山别墅院落组群。项目共规划509户，其中多层227户、商户6户、高层276户。

2018年2月11日，泰禾桂山院子首次取得预售许可证，供应套数达276套，全部为高层住宅。约定交房时间为2020年12月30日前。

2020年左右，有业主反映项目进展缓慢。根据市房管局此前调查回复，由于泰禾桂山院子项目后续工程建设资金不足，导致开发企业无法按时交房。后经协调，泰禾桂山院子高层住宅复工涉及的资金事宜市左海集团、泰禾集团正在与民生银行对接融资贷款。

另外，涉及项目周边规划道路——桂山支路的建设工作由属地晋安区政府负责，已列入桂山片区改造统一建设。目前周边正开展征迁工作，待征迁工作完成后，即可通知中标方进场开展道路建设工作。

在各地积极为房地产项目纾困的背景下，泰禾福州区域的金府壹号、福州湾项目、福州院子、鼓山院子、桂山院子、金府大院等6个项目此前被列入了福州市房地产项目风险防范化解专班小组选定的重点项目名单。

今年以来，泰禾集团在福州的部分项目已陆续复工或处于复工推进状态。

今年4月27日，泰禾福州湾D地块项目举行复工仪式。现场福州建发集团与项目开发主体福建华夏世纪园发展有限公司正式签订保交楼专项借款协议。据泰禾官微透露，目前首笔建设资金2亿元已落实到位。福州建发集团表示，将发挥市属国企排头兵和福州城市建设主力军作用，全力做好复工复产保交楼工作【点击了解>>】。

图丨福州湾D地块今年早前航拍图 来源榕城航拍

泰禾福州院子复工也传来好消息。据悉，福州建发集团及下属福州市房地产开发有限公司作为泰禾福州院子的监理单位，已全面介入项目保交楼管理。目前在多方共同努力下，泰禾福州院子项目多栋住宅楼已完成落架，进入室外景观施工，项目建设正全力推进【点击了解>>】。

图丨福州院子项目施工现场

另外，今年2月1日，泰禾鼓山院子“保交楼”项目框架协议签约仪式举行。泰禾集团将鼓山院子项目从现状至竣备阶段的建设委托给福州左海集团，并由其下属企业海峡置业公司具体负责和实施。据悉，左海集团将参与项目的建设管理、资金筹措及销售管理，并由民生银行提供信贷资金支持【点击了解>>】。

图丨鼓山院子今年早前航拍图 来源搬砖工的日常

在此，我们也希望泰禾方面能积极推进其余停工楼盘的保交楼相关工作，切实保障购房者及多方权益。