
想想5年前的前滩,再想想5年后的前滩!随着时间的推移,上车门槛越来越高,即使是高分选手也在纷纷陪跑!目前的三林滨江,或许正如5年前的前滩一般,板块内也吸引了更多房企入驻,足以可见开发商们对于板块价值的认可。虽然整体城市界面还处于待开发阶段,但5年后或许就“脱胎换骨”了,潜力巨大,未来可期!无论是板块的能级规划、还是顶级生态的不可复制性,亦或是自身TOD项目的利好, 诚意满满的同时,更是底气十足!让人对三林滨江板块的未来充满期待!因此,毫无疑问,预计11批次入市的三林滨江中企云萃森林一定是大家都在等的项目!三林滨江,早已不是前滩南的概念,事实上,等到三林滨江全部开发完成,现在的前滩才是三林滨江的一部分,新一代国际住区、上海中心城的楔形绿地、黄浦江畔所剩无几的成片开发空地……《房在上海》最新消息:
正前滩南 三林滨江
『中企·云萃森林』
“进一步都市繁华,退一步田园悠然。”
黄浦江核心段最后的“成片开发”
它位于上海黄浦江核心段一线:北至前滩,南至筠溪小镇,西至黄浦江,东至南北高架-济阳路。之所以加个“真”,是因为前两年很多媒体给浦江镇、甚至奉贤区的新盘打广告时都自称为“前滩南”,企图蹭前滩的热度。而前滩南滨江是紧贴着前滩的南面,二者的分界线就是中环路的道路中心线,是真正的“0”距离。前滩是上海炙手可热的中央商务区,拥有超过350万方的建筑量,汇集众多外资企业。而前滩南滨江,与前滩的规划定位、功能、风格、开发主体都截然不同。一个是浦东主导开发(陆家嘴集团),一个是市里主导开发(上海地产集团);三林为何是楼市成交量里的“宠儿”?
3轨交汇+4条主干交通路线
去往上海各个板块都极其便捷!
最近几年,因为前滩板块的热度,逐渐让它成为了上海楼市的“暴风中心”,但是却逐渐被购房者忽视了它隶属于三林板块。而三林板块属于浦东区的3大单元中的陆家嘴-世博单元。(浦东新区的中心城区被规划分为三个单元:陆家嘴-世博单元规划、张江单元规划、金桥-外高桥单元规划。)陆家嘴-世博单元包括陆家嘴和世博-前滩,这两块属于上海的中央活动区,还包括花木-龙阳路城市副中心,以及洋泾、北蔡、三林等热点地区。随着前滩板块的日益满负荷和板块成熟,三林承接了部分住房需求的外溢。三林板块原本就是因为价格的亲民,而被很多刚需客、新上海人上车的优选地,三林板块也连续多年成为上海各大板块中二手房成交大区。一般在浦东世博板块或人民广场附近上班的人为了通勤方便会把家安在这里。因为三林是浦东区距离市中心最近的区域。不仅轨交发达,自驾也非常便捷。整个区域内有8/11/6号线横穿而过,在板块内部设置了凌兆新村站、三林站、三林东站和浦三路站,但是6号线灵岩路南站、上南路站、华夏西路站基本上也会利好到一部分三林板块的居民。项目二期此次将推出东地块,根据设计方案,东地块拟建8栋12-17层高层住宅。项目位置就在浦东新区前滩南的钟晓路近润林路,距离在建的19号线凌兆新村站直线仅约150米左右:中企云萃森林所处的三林滨江东区,将建设成为三林地区的地区级公共中心,海派现代的综合宜居社区,不仅满足当地居民的动迁安置和配套需求,还能为整个三林地区提供公共服务。配套方面,三林滨江本身就具有优越的大交通区位,整个板块紧邻中环连接陆家嘴、世博、前滩的滨江主干路从片区中部穿过,大幅增强了三林滨江与黄浦江东岸主要功能区的连通性。
图源网络8号线已经通车并运营多年,于三林滨江设有凌兆新村站,未来在这里还将能与在建中的19号线进行换乘!而该站点便在中企·云萃森林小区门口,妥妥的正三轨交盘。
图源网络板块内还有机场联络线在建和26号线规划中以及BRT中运量的公共交通线路。
区位示意图项目北侧便是前滩,对于中企·云萃森林的业主来说:太古里、晶耀前滩、太古汇(在建中),信德文化中心(在建中)香格里拉、四方城(在建中)等,今后都在业主的生活圈内。同时项目本身也是一个集商业、时尚休闲、文娱生活、生态人居为一体的大型TOD综合体,下楼即享繁华配套。
图源网络教育资源方面,东区已经确定有5幅教育用地规划,涵盖幼儿园至初中!
图源网络不论是地段还是配套能级,中企·云萃森林所在的三林滨江毫不逊色!