拖延支付工程款!晋安一楼盘开发商被通报!事关千余拆迁户回迁
作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:17 | 时间:2023-11-02 00:06:3211月1日，福州市城乡建设局发布一则关于世茂集团相关项目拖延支付工程款行为的通报。
内容显示，正茂（福州）投资发展有限公司开发建设的正茂望山筑项目（推广名：正荣世茂·棠悦山南），该项目由正荣集团、世茂集团等相关公司合作开发。据建设单位反馈，项目由世茂集团管控工程款支付额度。
为保障该项目的工程款及时拨付到位，避免农民工工资纠纷，福州市城乡建设局于2023年8月3日函告项目监管银行（榕建房〔2023〕273号），同意支付正茂望山筑项目相关工程款。但世茂集团在监管账户资金充足的情况下，以付款额度限额为由，至今仍拖延支付工程款，影响项目建设。
根据“保民生、保交楼、保稳定”相关政策精神，为保障参建单位权益，现对世茂集团予以通报。
图为今年8月正荣世茂·棠悦山南建设进度
事实上，这并非棠悦山南项目首次被通报。早在去年年底，项目施工单位就因拒绝复工，造成项目停滞，被福州市城乡建设局予以通报并责令整改【点击了解>>】。
项目由正荣、世茂联合开发
涉及逾千户拆迁户回迁
据了解，正荣世茂·棠悦山南（备案名：正茂望山筑）是由正荣、世茂两家房企联手开发。项目于2020年4月拿地，正荣地产经过105轮激烈竞价，以18.1亿元竞得金鸡新苑三期地块，平均楼面地价14255元/㎡【点击了解>>】。
项目位于晋安区塔头路与二环路交叉口西北侧，紧邻东二环泰禾广场。占地面积76.18亩，规划10栋高层住宅、4栋商墅及集中式商业，户数共1484户，物业为正荣物业。
该项目住宅配建安置型商品房比例为80%（均价18430元/㎡），将用于二化新村1000多户拆迁户回迁安置。剩余约200套可售商品住宅为均价约32000元/㎡，于2021年3月6日开盘。
受多种因素影响致施工进度滞后
已于去年12月复工 计划年底竣工
去年前，有市民反映，正荣世茂·棠悦山南安置房原计划2023年5月份交房，但是项目进展缓慢，2号楼尚未封顶，工地一度停工。希望政府推动建设，让拆迁5年之久的市民早日实现回迁【点击了解>>】。
图片来源搬砖工的日常
去年12月，根据“保交楼、稳民生、保稳定”精神，为推进正荣世茂·棠悦山南项目按时竣工交付，福州市城乡建设局牵头成立项目推动领导小组开展项目专项整治工作，全力以赴协调参建各方推进项目建设。
今年2月，福州市城乡建设局回复表示，正荣世茂·棠悦山南项目由于拆迁、交地、道路建设、疫情等因素影响，致使施工进度滞后，目前已于2022年12月1日正式复工，预计于2023年底前竣工。建设局已要求建设单位针对滞后情况，对施工安排计划进行梳理优化落实，确保项目平稳交付。
摄于今年8月，图片来源网络
今年8月，晋安区房管局表示，该项目2号楼已全部落架，目前正在进行场地内部的平整、绿化、管网铺设等工作，待达到验收合格，符合交房条件后，征收实施单位即可通知被征收人进行交房。
根据网友今年10月最新实地探访，目前正荣世茂·棠悦山南所有楼栋单体均已完工，进度最慢的2号楼外墙也做好了，目前小区景观及绿化正在施工建设中。
在此，我们也希望能尽快竣工交付，让数千业主早日住上新房。
扩展阅读：
蓝房网整理
