中新社郑州2月25日电 标题：探访遭遇“小困难”的郑州楼市

作者 杨大勇

今年以来，国内多地推出稳定楼市、支持合理住房消费的政策。 河南省省会郑州连续遭受灾害和疫情袭击。 房地产行业受到较大影响，一度出现降价、裁员等情况。 郑州楼市的动荡也引起了政府层面的关注，该市计划出台新政策提振市场信心。

本月中旬，郑州市代市长何雄分析道：“郑州房地产市场目前出现一些小困难，但未来不会出现大问题。市场需求平稳预期郑州房产资讯，供应充足”方面也在优化调整中。”

官宣几天后，记者走访郑州楼市，看看反应如何。

郑州市郑东新区龙湖片区是郑州“高价楼盘”的聚集地，国内知名房地产开发商云集。 记者在这里看到，不少售楼处已开门迎客。 销售部一名销售人员表示郑州房产资讯，近期前来询问的顾客明显增多。

记者走访发现，由于这里环境良好，教育、医疗等资源不断积累，仍然是人们向往的地方，房价波动也不大。

郑州西四环的一些售楼处相对冷清。 记者询问得知，该地区房价出现波动。

记者从郑州市金水区多家房屋中介公司了解到，受灾情和疫情影响，2021年二手房成交量较小，价格较低。 多家房屋中介公司表示，很多人都在等待郑州的新政策。

他们所指的郑州新政策，是郑州拟降低二手房交易个人所得税等措施。

“这将为郑州房地产市场注入一剂强心剂。” 中国商业经济学会副会长宋向清日前接受记者采访时表示，郑州经济社会发展基础比较扎实，对房地产市场的支撑比较有力。 他表示，疫情和经济下行给房地产市场带来一定压力，但随着新一轮深化改革，房地产市场稳定应该成为新常态。

王英杰，博士河南财经大学工程管理与房地产管理学院分析认为，当前郑州住宅市场平稳，价格波动不大，非住宅商品房市场处于“疲软状态”。 滞销是市场的表现，也是供需关系的正常反应。 。

谈及郑州楼市的机遇，王英杰认为，首先，与武汉等周边地区相比，郑州作为国家中心城市，人口较少，提升空间很大。 短期看政策，长期看人口； 二是内陆开放不断加大。 规模大，将带动购房需求； 第三，郑州与洛阳等周边城市的联系将更加紧密，这将吸引一部分人到郑州创业、就业、购房。 （超过）