中和商管丨金隅凡米里,开发商的天花板
作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:60 | 时间:2023-11-03 11:44:47点蓝字关注，留意后续专题→
图：699PIC
每个商业都有绽放的机会，作死除外。
——M1
关键词：REGULAR源野，地下花园
前言 脱颖而出或隐入尘埃
2020年我国商业地产接近14亿平米，人均1平的供求线突破后，行业进入存量时代，每年仍以5000万平速度增加，供大于求，你死我活成为必然，如何生？空间场景亮点满满，或是业态品牌组合上精益求精，或在运营服务上独树一帜，或是都有。不脱颖而出，也就意味着隐入尘埃。
金隅凡米里，港式风格的小而暖社区商业
预计开业时间：2023年
商业面积：3.5万㎡
项目所在地：成都市武侯区聚龙路168号
取意family的金隅凡米里，以“暖”为基调，提高消费者黏性。相较于其他大型商业，社区商业的优势不仅在于物理距离的近，更在于心理距离的近。定位为“小而暖的开放式社区商业街区”，为周边居民量身打造开放式、沉浸式社区商业。
除了在空间上营造“家”的氛围，如彩虹发光连桥、彩色沥青步道、竖立侧边招牌等，增加游逛性和舒适感。
超60%品牌首进武侯新城，与凡米里共创邻里生活新场景
凡米里位于成都武侯新城核心区，建筑面积3.6万㎡、以独特的港式风格打造的开放式街区。项目现已汇聚七大主力店——江北老灶、鸡毛店、卤校长、印象李庄、苏格KTV等；四十余个精选品牌—COSTA、霸王茶姬、别院里、上野樱花、Bingo等，其中60%品牌首进武侯新城。
开业邀请邻居参与巨型蛋糕分享
参与街头涂鸦等活动，为凡米里开启邻里新生活。
近邻升温 打造社区“共享空间”
凡米里从构建有温度的邻里关系出发，推出四大社交场景——米粒食堂、米粒市集、米粒游乐、米粒书屋。
米粒食堂——体现社区便民和社区关爱，同时为消费者提供共享及社交空间。
米粒市集——回归烟火，丰富街区业态，与居民共建共创自己的市集。
米粒游乐——让孩子放下手机与父母共享儿时的快乐。
米粒书屋——联合簇锦街道、顺江社区、高碑社区和铁佛社区，共建漂流书屋，让更多居民参与环保、爱上阅读。
凡米里致力于构建新型邻里关系，增强社区“邻聚力”，通过持续强化街区场景、社交体验、居民共建，为社区美好生活赋能，开启社区商业的全新发展模式。
房图：开发商做商业，普遍可投硬件，做概念，但运营不足，这就是所谓的天花板吧。当然龙湖除外。
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