柏圣家居 |云樾观山府105㎡户型设计方案解析
作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:18 | 时间:2023-11-03 11:48:36

项目介绍 /
这是一个105㎡的三室两厅两卫户型,三开间朝南双阳台,是一个极具采光度和通透感的户型。业主是三口之家,夫妻和一娃,老人偶尔居住。基于家庭的结构,我们选择原木奶油色的主色调,提升空间温馨感,营造和乐家庭氛围。同时考虑到业主收纳功能性与整屋美观度兼得的需求,我们针对性的设计了此套方案,为业主提供一站式的贴心服务。

玄关 /
玄关空间较长,三段式设计及顶储物柜。前半段段为入户收纳区,下方镂空,便捷放置鞋子,中间开放格,作为钥匙等小物件收纳区。后半段为餐厅的延展区,制作整面的餐边柜,拓展厨房的收纳空间。操作台成为咖啡机、烘焙机等小家电的收纳处,营造格调生活氛围,红酒柜以茶色玻璃门设计,呈现若隐若现的视觉艺术效果,昭示居者品味。整个玄关设计多重感应灯带,门响自动开启,营造尊崇归家仪式。


餐客厅 /
餐客厅贯通延伸至阳台,借助原始户型格局优势,一体化设计入户玄关柜、餐边柜及客厅影视墙,扩充空间的视觉广度,敞阔大气。整体以米白色与原木色为主,点缀活力的果绿色,营造淡雅有趣的空间环境。巧妙运用自然光线,将窗外的阳光灿烂融于室内设计,自带温柔滤镜。



一字型电视柜穿插式设计,装点木格栅背景,为墙面注入呼吸感。沙发小巧且精致,柔软布艺结合艺术造型茶几,搭配落地灯,构建一方精致优雅天地。餐厅设计约1.6米长桌,满足6-8人用餐需求,成为亲友家人的周末欢聚场。



卧室 /
长进深主卧为我们的设计提供了可塑性,以L型衣柜为墙围合出步入式衣帽间,解锁卧室收纳功能的同时消除进门一览无余的尴尬。通顶衣柜兼具实用性与美观度,侧边茶色玻璃门设计,成为柜体的视觉中心,是包包展示的不二之地。床尾设计整排衣柜,有效避开出风口。衣柜衔接飘窗处为梳妆台,将每一处的功能发挥至极致。







南向次卧直通阳台,充足光线带来天然的优势。休憩区搭配白灰等低饱和奶油色系,让明亮的光线至此变得柔和,搭配温柔吸顶灯,构建安静浪漫的一隅小天地。次卧相对空间有限,定制靠墙的高柜,不规则展示区别具一格,成为雅致书柜区,涵养文雅格调。


北向次卧巧妙用柜子划分空间,独立一个开放式阅读学习区,为孩子打造舒适的成长睡眠环境。靠墙定制榻榻米与飘窗相接,最大化利用飘窗,节省室内空间。床尾定制桌柜一体装置,增加收纳的同时预留更多自由活动空间。整体沿用奶油色系,局部点缀缤纷色彩,温暖治愈的同时又满载生机。


阳台 /
考虑到阳台上下水一侧有玻璃窗,在不影响室内采光的前提下,定制单侧洗衣机+水槽柜的组合,水槽柜内可放置扫地机器人,上方开放柜可放置洗涤剂等日常家居用品,尽可能的扩大阳台生活区实用性。阳台另一端作为怡情休闲区,及顶柜子设计圆形开放格,可放置手办等艺术摆件,成就阳台上的艺术造诣。



云樾观山府·项目概况
Project Overview
基本信息/Essential information
销许均价:35093元/㎡
项目地址:栖霞区·仙林板块
容积率:2.05(低密区≤1.8、高层区≤2.6)
得房率:待定
物业费:基础物业费1.7元/月/㎡;2.6元/月/㎡
物业公司:南京联康物业服务有限公司
总户数:1120户
车位数:884个(车位比:1:1.2)
交付情况:精装修
主力户型:130㎡、140㎡、120㎡、105㎡、160㎡
精装标准:2000元/㎡;升级装修:3550元/㎡

周边配套/ Peripheral supporting
☉公交:321路、321路区间:南大科学园;159路、325路、b4接驳线:广志路·经天路;地铁:4号线:仙林湖路 2号线:经天路站;
☉学校:南京书人高科荣境幼儿园、西岗幼儿园香悦澜山园金陵中学仙林分校小学部、南京市艺术小学、金陵中学仙林分校中学部、南京外国语学校仙林分校、南京大学仙林校区等高校;
☉医疗:泰康仙林鼓楼医院、省中医院紫东院区;
☉购物:万达茂、仙林金鹰、苏宁广场 (在建) 、羊山湖风情商业街(在建)、仙林荔枝广场(在建) 等多个大型购物中心。

交付信息/Building information
☉2024·5·30 / A1 1-3、10-20# / A2 5-8# 精装修

furniture list
套餐清单
Package Content
沙发
×1
茶几/电视柜
二选一
餐桌
×1
餐椅
×4
主卧床(1.8米)
×1
主卧床头柜
×2
主卧床垫
×1
次卧床(1.5米)
×1
次卧床头柜
×1
次卧床垫(1.5米)
×1
全屋定制(卧室衣柜)
全屋窗帘
24m
全屋灯具
×5
Information On This Case
项目详情
Name
案例名称
云樾观山府
DESIGNER
主创设计
设计师 研竹
ADDRESS
项目地点
南京·栖霞区
AREA
项目面积
105㎡
-END-

整 | 屋 | 软 | 装
【创生活之美】
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视频号 | 柏圣家居.整屋软装
联系电话 | 400-136-8677
展厅地址 | 南京·江宁·柏圣家居生活馆

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