2023年10月份 温州市区二手房买卖成交数据分析
作者:admin | 分类:企业名录 | 浏览:25 | 时间:2023-11-04 00:40:53点击蓝字 关注我们
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本文二手房仅指住宅用房。文中所涉二手房成交套数、区域分布，成交均价、面积段、总价段以及客户来源、成交TOP榜等数据均来源于21世纪不动产温州区域内部成交信息，不代表整体市场。
文中相关市场评判/观点仅代表研究员个人观点；图中部分住宅区/小区/大厦名称为推广/通用名。
从温州市区各行政/功能区二手房成交套数来看，本月成交量全面回升，龙湾/温州湾/瓯江口和瓯海区回升尤为明显。
来自21世纪不动产温州区域成交数据显示，2023年10月份温州市区二手房整体成交均价为20045元/㎡，环比回升5.16%。
附：鹿城、瓯海、龙湾/温州湾/瓯江口成交均价
10月，市区二手房（住宅）成交热门总价段为300万元以下房源，总占比88.2%。
其中100万元以下占比14.1%；101-150万元占比21.2%；151-200万元占比24.1%；201-300万元之间占比28.8%。300万元及以上房源总占比则为11.8%。
10月，市区二手房（住宅）成交最热门面积段是90-120㎡之间房源，占比24.5%。另60以下占比17.1%；60-90㎡之间占比21.1%，120-144㎡占比23.1%。
整体来看144㎡以下面积段占比85.8%，144㎡以上大户型占比14.6%。
成交TOP榜
本月二手房（住宅）成交TOP榜，名都苑排名第一、百里东路小区、德政嘉园、尚都锦园分列第二。其次上榜的以鹿城市中片、南片、北片；瓯海东南片以及龙湾中心区、西北片等房源为主。
整体来看：本月温州市区二手房在下旬强劲发力成交量环比回升明显，成交均价也受联排叠墅、江景豪宅等成交放量带动上涨！
数据图片来源：21世纪不动产温州区域
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