现在很多地方农村宅基地建房都有限制，很多地区不能超过120平，宅基地小，经济条件有限怎么建一栋漂亮又实用的小别墅呢？下面这5款三层别墅，4款框架结构，1款砖混结构，户型都很方正，开间10米左右，进深12米内，基本能符合所以农村宅基地建房法规。

户型一

编号J3003

占地尺寸：10.2m×11.9m

占地面积：124.44平方米

建筑面积：340.17平方米

结构类型：框架结构

简单大气的欧式风格农村别墅，暖黄色的外立面，搭配金色的线条花饰，使整个立面富丽又精致。坡屋顶与平层顶的结合，使整个建筑层次分明。室内玄关的设计起到很好的承接室内空间的作用。虽然面积不大，但整个室内空间感非常大，客厅、餐厅、厨房、方正通透。

户型二

编号J3306

占地尺寸：9.12m×11.82m

占地面积：99.27平方米

建筑面积：276.51平方米

结构类型：框架结构

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户型三

编号J3312

占地尺寸：10m×11.62m

占地面积：112.75平方米

建筑面积：289.89平方米

结构类型：砖混结构

欧式别墅中的一款经典户型，外观非常富丽，独特的入户门厅把欧式的豪华与贵气尽显，如同走入欧洲宫庭城堡。室内布局有两种方案可选，复式客厅更显豪华，卧室款，更适合大家庭。

户型四

编号J3319

占地尺寸：10m×12m

占地面积：119.26平方米

建筑面积：289.76平方米

结构类型：框架结构

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户型五

编号J3377

占地尺寸：10m×11.2m

占地面积：110.9平方米

建筑面积：273.2平方米

结构类型：框架结构

功能性很强的一款三层农村别墅，外观简单，外墙采用文化石与真石漆搭配，配色经典，很适合农村建房。大气的门斗，八角窗和屋顶南面北面均带有露台，让整个别墅的各个立面都非常时尚又有特色。

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