房子问题不管是在哪个国家都属于一个老大难的问题，即使是在日本也不例外。对于80-90年代的日本房地产崩盘危机，大家都会有所了解，当年的日本在二战之后，经济体迅速膨胀，成为继美国之后的世界第二大经济大国。

在1945年之后，日本凭借着之前积累的许多的财富，还有超强的科学技术能力，通过国民的努力，在60年代实现了经济的巨大腾飞。大家都知道，日本的制造业十分的发达，质量好，产量高，所以日本开始了大量的出口贸易，他们从其他国家买原材料，然后到自己国家加工之后再卖出去。由于出口投资是当时日本的主要贸易模式，长久之下，日本人觉得自己是世界上最富有的人，在当时所有奢侈品的地方基本都有着日本人的身影。就在这经济发达的时候，日本也迎来了房价的飞涨时期，在当时资本家的鼓吹和洗脑之下，日本人坚定的认为，日本的房价一定会持续飞升的，现在买以后就是赚的。

而日本民众也是对投资房地产有着超出常规的热情。随着房价的上涨，许多日本人投入炒房事业中，最终演变成日本全民从银行贷款买房，房价被再一次抬高，许多民众在资本家的怂恿下，开始大量的购买房屋，没有钱的民众开始进行了贷款买房子，日本人从未想过房价会下跌，甚至还都想尽可能的多买几套，留着日后升值。

至此日本的所有经济都投入到了房地产中，而日本的实业却被人不管不顾，日本多数农用土地也被地方政府用来建设房地产。如此一来日本国家的经济就如同无根浮萍，整个国家的经济都在依赖着房地产，可是紧随着日本房价增长的是世界经济危机的爆发。而当时支撑着日本根基的制造业已经在房地产的冲击之下摇摇可危。当时的日本政府为了日本以后的发展，主动选择了捅破这颗房地产的泡沫。开始对房地产进行了调控，导致房价断崖式的下跌。

日本在戳破了房地产“泡沫经济”之后，日本的经济也遭受到了重创，许多的企业股价下跌，企业面临倒闭的危险，银行的资金无法收回，也开始了经营困难，许多企业的员工和银行的人开始失业，没有失业的员工工资也降低了许多，由于日本楼市“崩盘”引起的一系列连锁反应，那些没有买房的人，现实中也未能幸免于难。毕竟经济急速下滑，失业潮降临，很多人虽然成功躲过了泡沫破灭，没有贷款买房，也没有所谓的房产资产大幅萎缩，但至少不像那些孤注一掷的投资炒房大军，损失那么惨重。在1990年以后，日本很多地方的房价降到了极低的水平，但是没买房的人，还是没有胆量买房，主要原因是“房价崩盘”刺激到了他们，他们无法预测未来的房价走势，怕自己购入之后，房价又一次暴跌，所以不少人选择观望，更倾向于租房居住。

日本的“泡沫经济”最终幻灭了，但是也让我们明白了许多道理，要通过现象去看本质，不要盲目跟风去投资，在投资方面要学会理智与克制，投资需谨慎，盲目投资终究会吃亏。

我们不能说当时买了房子的人就是聪明，不买房子就是不聪明。总而言之，每个人有每个人的活法，不是说趁那个时候买了房子就能瞬间发财，一辈子不愁吃喝，没买的就懊恼自杀。房子这种东西，有住的就行了。当时没买房，现在租房子居住也算是一种乐事。 

日本的“泡沫经济”最终幻灭了，但是也让我们明白了许多道理，要通过现象去看本质，不要盲目跟风去投资，在投资方面要学会理智与克制，投资需谨慎，盲目投资终究会吃亏。