10月，昆明主城五区商品住宅成交均价13171元/㎡，环比下降4.3%。盘龙区美的北京路九號及信达万科·京江隐翠改善项目成交市占上涨、低价项目青年说云悦成交量减少带动整体均价上涨6.34%。其余各区成交均价均有下滑，其中西山区环滇高改项目成交占比减少，均价下滑幅度最大达6.79%；从各板块均价来看，官渡经开板块耀兴枫丹白露别墅业态成交带动板块内整体均价上涨幅度达47.9%，西翥板块春湖小镇工抵房源集中低价备案，以2775元/㎡成交1.15万㎡， 板块均价下滑42.34%，其次新迎板块瑞鼎城均价降至13075元/㎡，拉低整体均价下跌28.44%。

备注：数据来源：CRIC；各图中价格为商品住宅备案建面均价；统计时间：2023年10月1日-31日；部分板块无数据，表示当月无成交。