最近有小道消息称，上海的房价可能会跌50%！

50%的下跌幅度，听着有点夸张，但是啊，要知道就上海有一些区域之前涨价的幅度确实太高了，那么这部分区域的房子进行一定的回调，是非常正常的。因为他的价值和价格严重不匹配，纯粹是哄抬、炒作出来的。

上海市房价过高的几个因素： 

1、人口的涌入是导致房价上涨的重要原因之一。上海市是中国最大的城市之一，人口非常多，位置好，每年都有大量的人涌入该城市，明星、港台都喜欢在上海安家。 

2，上海市的房地产开发商过多，他们对市场的把握能力较强，同时政府对于房地产市场的监管不力，也导致了房价的上涨。这些开发商为盈利而生产过多房产，导致了房屋的供大于求，造成房价上涨。 

3，外来资本的涌入也是导致上海市房价上涨的原因之一。随着上海市的发展，越来越多的外国企业选择在该城市设立分公司，他们需要大量的住房资源，也导致了房价的上涨。

再度说明一下，房价下跌50%，不至于说整个上海房子一下子忽然间就变成了房价直接砍半，但是有部分之前上涨非常多的区域下降个30%、40%、50%，还是有很大的可能性的。

据这位知情人士透露呢，就是根据他的了解，或者说他能够达到那个层次的消息，上海的房价会回到2015年左右，也就是普遍下跌50%。