九江市探索新建商品房“交房即交证”模式 作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:18 | 时间:2023-11-08 22:53:55 九江市为破解“办证难”“办证慢”等难点堵点，深入探索新建商品房“交房即交证”模式，依托“互联网+不动产登记”，全面推行“双预告”，将不动产登记下沉到银行机构，同时把登记窗口前移至楼盘交付现场，打通服务“最后一公里”。 一是推进下沉设点。为实现购房业主少跑路，将登记业务的申请窗口不断延伸至银行，银行可直接发起双预告登记业务。将一手房转移登记延伸到售楼部，对未办理双预告的房屋，由开发商采取组合办的方式，直接线上申请办理，实现全流程开发商处申请办理，一次不跑就能“交房即交证”。 二是优化办理流程。对业务流程进行优化再造，全面推行双预告，购房人和银行可以对尚未建成的商品房进行预告登记，业主在购买房屋的同时，和开发商一起授权抵押银行办理双预告登记，保障将来物权实现，有效防范不动产交易风险和金融风险。 三是强化并联办理。开发公司在办理首次登记时，一并提供转移登记申请书、承诺书以及可自行办理不动产权证的业主名单，后期在名单内的业主可自行提供购房合同、税票、个人身份证件至登记中心申请办证，无需再通过开发公司开具相关材料。 四是压缩办理时间。为解决业主办证慢的难题，联合税务部门推出线上受理业务，通过开发企业线上发起业务，业主线上缴费，不动产登记部门一次性完成双预告转本登记，同时推送不动产电子证书和电子证明，实现业务组合办，压缩办理时间。（来源：市自然资源局）
