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二手房周报 | 14城成交环降12%,深杭蓉等均转跌(10.30-11.05)

作者:admin | 分类:企业名录 | 浏览:18 | 时间:2023-11-09 11:48:59
2023年第45周
10.30-11.5,14个重点监测城市二手房成交面积154.1万平方米,环比下降12%,同比增长17%。
环比来看,除佛山外其余城市成交均下跌,深圳、厦门等跌幅超过10%,杭州由于上周高基数环比更是腰斩,成都、青岛等已然连续两周成交走低。同比来看,多数城市成交规模仍然高于去年同期。



01

北京:“三连涨”终结
成交环比转降3%

2023年第45周,北京二手房成交面积26.1万平方米,环比转跌,下降3%,同比跌幅扩大至7%。

02

深圳:成交转跌
环比下降15%

2023年第45周,深圳二手房成交面积6.5万平方米,环比下降15%,同比增长47%。

03

南京:连增势头打断
成交环比下降8%

2023年第45周,南京二手住房成交面积17.6万平方米,成交连增势头被打断,环比下降8%,同比增长38%。

04

成都:规模回落41万平
环比下降14%

2023年第45周,成都二手住房成交面积41.3万平方米,环比下降14%,成交有所回落,同比增30%。

05

苏州:成交环比微降2%
同比仍增10%

2023年第45周,苏州二手住房成交面积14.3万平方米,环比下降2%,同比增长10%,同、环比增幅均与上周持平。

06

杭州:成交环比腰斩
同比增幅收窄至12%

2023年第45周,杭州二手住房成交面积8.7万平方米,由于上周基数高,环比降幅达到50%,同比增长12%。

07

东莞:成交面积环比微降5%
同比跌幅收窄至13%

2023年第45周,东莞二手住房成交面积5.6万平方米,成交环比下降5%,同比下降13%,跌幅有所收窄。

08

佛山:成交逆势回升
环比增长2%

2023年第45周,佛山二手住房成交面积14.4万平方米,成交逆势回升,环比增长2%,同比增长29%。

排版丨土木

克而瑞周报回顾

CRIC WEEKLY
01

新房市场

珠海等14城政策放松,各能级皆成交转跌(10.30-11.05)

沪蓉等13城政策优化,二线成交微增、一线三四线微降(10.16-10.22)

杭州等25城政策优化,供应成交低位回升(10.09-10.15)

02

二手房市场

14城成交环降2%,杭州创新高(10.23-10.29)
14城成交环比再增18%,杭蓉佛増势强劲(10.16-10.22)
14城成交反弹,深蓉创下半年单周新高(10.09-10.15)
03

土地市场

成交回落供应持续放量,合肥热门地块溢价率超30%(10.30-11.05)
周度成交量价小幅回落,八成地块底价成交(10.16-10.22)
土地市场冷热分化,上海4宗地块触顶成交(10.09-10.15)

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