未交房就有业主装修,网友反映大理某楼盘违规交房,官方回复→

作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:28 | 时间:2023-11-09 16:38:46

小区未交房就有业主装修

近日有网民向大理州州长求助

大理经开区海上明月延期交房问题

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关于大理经开区海上明月小区延期交房的求助

尊敬的州长：

我们是经开区海上明月的小区业主，我们于2021年购买海上明月小区A区住房，并办理银行按揭。根据购房合同约定，于2022年12月底交房，但至今仍未交房。现目前，小区房建、绿化、车库等配套设施已健全，保安、物业经理已入驻，但多次与售楼部对接，售楼部解释均为“现小区未进行验收，未接到开发商交房通知”。现小区虽未交房，但有很多业主进行装修，经了解，为小区同意业主提前装修。另一情况，经多方了解，开发商与施工方涉及工程款问题，导致无法验收问题。

现向州长求助：

一、小区在未交房就同意业主装修情况，是否与违背验收？

二、请帮助督促开发商，明确交房时间。

三、请帮助督促相关部门，限时办理验收及交房办证。

（留言板截图）

10月26日

大理经济技术开发区自然资源局

大理经济技术开发区住房和城乡建设局

进行了回复

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网民同志：您好！

您通过人民网领导留言板给大理州州长的留言收悉，我们高度重视，第一时间交办相关部门开展调查核实，现将办理情况回复如下：

关于您反映“小区在未交房就同意业主装修情况，是否与违背验收？请帮助督促开发商，明确交房时间”。经大理经济技术开发区住房和城乡建设局核实，2023年5月31日已向兴盛置业下发《整改通知》，要求兴盛置业停止违规交房行为。业主接房为自愿行为，大理经济技术开发区住房和城乡建设局将督促开发企业及物业公司根据《住宅室内装饰装修管理办法》要求积极排查，一经发现违规装修行为及时进行劝阻，劝阻无效的报告相关部门进行处理。

大理兴盛置业有限公司向大理经济技术开发区住房和城乡建设局反馈，海上明月项目因云南华洲建设工程有限公司拒不配合完成验收工作，导致未能完成竣工验收备案。兴盛置业已向大理市人民法院提起诉讼，要求华洲公司继续履行《建设工程施工合同》约定的配合竣工验收及备案义务，该案目前已由大理市人民法院受理，案号为(2023)云2901民初5922号。待人民法院判决后，大理经济技术开发区住房和城乡建设局将督促大理兴盛置业有限公司件积极履行合同义务，并协调相关单位尽快完成验收工作。

关于您反映“请帮助督促相关部门，限时办理验收及交房办证”的问题。经大理经济技术开发区自然资源局核实，“大理新盛—海上明月”项目由大理新盛置业有限公司开发建设，分A区地块和B区地块，于2020年5月20日在大理经济技术开发区自然资源局办理了《建设工程规划许可证》批准建筑面积197526.91㎡（含地下55991.35㎡），审批高层建筑共14栋、地下2层车库1个和值班室。目前该公司正在大理经济技术开发区自然资源局办理规划验收手续。下一步，将按程序对该项目办理竣工规划验收手续，待项目完善相关手续后，将按程序办理不动产登记手续。

感谢您对我们工作的理解和支持，祝您身体健康，生活愉快！

信息来源：领导留言板