在过去的20多年里，中国的房地产市场一直是一个热门的投资领域

中国的房地产市场在过去的几十年里一直是一个备受关注的热门投资领域。许多人通过买卖房产获得了巨额的财富。即使在政府提出“房住不炒”的口号之后，仍有不少人坚信房价会持续上涨，买房就是赚钱的保证。

那么，是什么因素让国人对房地产投资如此痴迷呢？我们可以从以下三个方面来分析：

1. 城市化水平还未达到发达国家的水平，发展空间巨大

中国的城市化水平相对较低，尚未达到发达国家的水平，这意味着还有很大的发展空间。根据专家预测，未来还有2亿农民工将进入城市，这将带来巨大的住房需求，对房价形成有力的支撑。

 2. 长期以来的“只涨不跌”趋势增强了投资者信心

多年来，中国的房价一直呈现出“只涨不跌”的趋势，让人们认为房地产是一种稳赚不赔的投资方式。早期入市的投资者都收获了丰厚的回报，这进一步增强了人们对房地产投资的信心。

3. 投资渠道相对较少，房地产成为首选

中国的投资渠道相对较少，尤其是像房地产这样被认为是“安全”且门槛较低的投资渠道更是凤毛麟角。在这种情况下，房地产自然成为了人们的首选投资对象。

然而，当我们审视当前的房地产市场时，我们会发现无论是供求本身还是人们的预期，都已经发生了翻天覆地的变化。

除了政府的调控措施之外，我们还要看到，除了一些国家重点发展的城市群核心城市和大部分一二线城市，因为土地稀缺和人口增长而导致的供不应求之外，实际上大多数城市都已经面临着“供过于求”的困境。

特别是在广大的三四线城市，房子已经成了“烂大街”的现象。明明房子已经“供过于求”，但是房价却依旧居高不下，许多人都表示质疑。

那么为什么会出现这种情况呢？下面我们来分析三类人不允许的原因。

 1. 地方政府的发展压力

地方政府在推动经济发展的过程中，往往会将房地产作为主要的经济增长点和财政收入来源。因此，他们需要维持较高的房价水平，以确保土地出让金和房产税等收入的稳定增长。

 2. 开发商的利润追求

房地产开发商往往是房价上涨的直接受益者，他们通过提高房价来获取更高的销售利润。因此，即使供应过剩，他们也会使用各种手段维持房价的高位。

 3. 投资者的认知误区

许多投资者对房地产市场抱有过高的预期，并将其视为一种绝对安全的投资方式。即使面临供过于求的情况，他们仍然愿意购买房产，希望通过房价的升值获得利润。

总结起来，中国的房地产市场一直是一个备受关注的投资领域。城市化水平有待提高，长期以来的“只涨不跌”趋势增强了投资者信心，而投资渠道相对较少使得房地产成为首选。然而，当前房地产市场已经面临供过于求的困境，但地方政府、开发商和投资者的利益驱使下，房价仍然难以下跌。

我们希望通过这篇文章，让读者能够了解到中国房地产市场的现状，并对房地产投资有一个更全面的认识。重要的是，作为投资者，我们需要理性对待房地产市场，做出明智的决策。