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刚刚常州二手房最新数据曝光,只有这里房价涨了!

作者:admin | 分类:企业名录 | 浏览:16 | 时间:2023-11-11 02:34:51

刚刚,常州最新二手房挂牌数据曝光。

针对数据情况,我第一时间做了相应整理:据统计11月常州二手房均价为15162元/㎡,整体相较于上月小幅下跌


从折现图能看出:自4月份之后常州二手房挂牌价逐渐回暖,8月份开始总体趋势平稳

分区域看,本月只有溧阳市二手房价出现上涨。注:文所有数据均来源于安居客,仅供买房人参考(统计时间:11月10日),图片来源均为安居客。

常州最新二手房价出炉
只有溧阳市涨了!

近期常州的二手房市场,是个什么样的水平?

针对最新数据,我第一时间做了整理,结果如下:

01 天ing区


天宁区11月二手房均价15730元/m²
环比上月下降0.29%!
同比去年同期下降12.1%!


  红梅

红梅11月二手房均价16433元/m²
环比上月下降2.76% ↓
同比去年同期下降7.1% ↓


  兰陵

兰陵11月二手房均价16215元/m²
环比上月上涨1.4%↑
同比去年同期上涨2%↑


  茶山

茶山11月二手房均价13759元/m²
环比上月下降1.38% ↓
同比去年同期持平


  翠竹

翠竹11月二手房均价12169元/m²
环比上月下降2.45% ↓
同比去年同期下降7.62% ↓


  丽华

丽华11月二手房均价17985元/m²
环比上月上涨5.54%↑
同比去年同期上涨12.6%↑


  文化宫

文化宫11月二手房均价30177/m²
环比上月下降0.88% ↓
同比去年同期下降23.21% ↓


  青龙
青龙11月二手房均价18243/m²
环比上月下降0.14% ↓
同比去年同期下降1.89% ↓


02 钟楼区


钟楼区11月二手房均价14477元/m²
环比上月下降0.39%↓
同比去年同期下降12.45%↓


  怀德路

怀德路11月二手房均价12334元/m²
环比上月上涨0.58%↑
同比去年同期上涨4.95%↑

  花园

花园11月二手房均价12298元/m²
环比上月下降1.46%
同比去年同期下降26.27%

  荆川公园
荆川公园11月二手房均价15735元/m²
环比上月上涨6.01%↑
同比去年同期上涨15.21%↑
  南大街
南大街11月二手房均价15735元/m²
环比上月下降2.52%
同比去年同期下降22.12%
  青枫公园
青枫公园11月二手房均价13827元/m²
环比上月下降0.05%
同比去年同期下降11.5%
  清潭
清潭11月二手房均价13187元/m²
环比上月下降1.79%
同比去年同期下降17.12%
  勤业

勤业11月二手房均价14801元/m²
环比上月下降1.3%
同比去年同期持平
  西林

西林11月二手房均价14603元/m²
环比上月下降0.98%
同比去年同期下降10.94%
  新闸

新闸11月二手房均价12973元/m²
环比上月下降2.02%
同比去年同期上涨0.99%↑
  西新桥

西新桥11月二手房均价14861元/m²
环比上月下降8.19%
同比去年同期上涨6.97%↑
  邹区

邹区11月二手房均价9889元/m²
环比上月下降0.26%
同比去年同期上涨1.01%↑

03 新北区


新北区11月二手房均价13505元/m²
环比上月下降0.58%
同比去年同期下降10.99%


  飞龙路

飞龙路11月二手房均价14606元/m²
环比上月下降0.27%
同比去年同期下降16.21%
  恐龙园

恐龙园11月二手房均价18013元/m²
环比上月上涨0.37%↑
同比去年同期下降15.07%
  三井

三井11月二手房均价20713元/m²
环比上月下降0.98%
同比去年同期上涨1.61%↑
  万达

万达11月二手房均价17238元/m²
环比上月下降1.83%
同比去年同期下降10.27%

  新龙

新龙11月二手房均价17103元/m²
环比上月上涨0.18%↑
同比去年同期下降2.92%

04 武进区


武进区11月二手房均价13128元/m²
环比上月下降0.56%↓
同比去年同期下降8.85%↓


  湖塘

湖塘11月二手房均价14832元/m²
环比上月下降0.42%
同比去年同期下降7.19%
  花园街

花园街11月二手房均价17225元/m²
环比上月下降1.46%
同比去年同期下降12%
  西太湖

西太湖11月二手房均价15005元/m²
环比上月下降1.07%
同比去年同期下降16.94%
  大学城

大学城11月二手房均价14205元/m²
环比上月下降0.49%
同比去年同期下降1.95%
  高新区

高新区11月二手房均价12188元/m²
环比上月下降0.59%
同比去年同期下降13.33%
  牛塘

牛塘11月二手房均价13247元/m²
环比上月下降0.63%
同比去年同期下降16.32%
05 经开区

  潞城

潞城11月二手房均价12397元/m²
环比上月下降0.76%
同比去年同期下降11.02%

  剑湖

剑湖11月二手房均价11259元/m²
环比上月上涨0.42%↑
同比去年同期下降19.65%
06 金坛区


金坛区11月二手房均价8139元/m²
环比上月下降0.1%
同比去年同期下降9.28%


  东城

东城11月二手房均价8418/m²
环比上月下降1.02%
同比去年同期下降2.83%
  西城

西城11月二手房均价6914元/m²
环比上月上涨0.09%↑
同比去年同期上涨1.75%↑
  新城吾悦广场

新城吾悦广场11月二手房均价9570元/m²
环比上月下降0.62%
同比去年同期下降7.07%
07 溧阳市


溧阳市11月二手房均价12154元/m²
环比上月上涨1.01↑
同比去年下降4.68%


二手房2大现象曝光
市场仍需加强信心

从本月最新出炉的数据中可以得出信号:

1、虽然整体二手房市场比较稳定,成交量也不错。但是诸多板块还是继续下跌,普跌是正常现象。

不过也有不少板块房价成功上涨,怀德路、丽华、兰陵、恐龙园等板块开始领涨。

从今天的数据中能清晰的看出,今年4月份以来,整体二手房价开始稳步上涨,中间虽然有微跌,但影响不大。

怀德路、丽华、兰陵、恐龙园等板块11月已经开始上扬,虽然还没有达到整体回暖的状况,但是个比较好的信号。

2、根据本月榜单,以及日常踩盘来看,学区房的价格从高位不断回落,一些注水的学区房水分不断被挤出。

但依旧有不少学区房在二手市场很受欢迎,只不过成交价都有所回落。

所以,整体看来学区房还是有一定市场,但是也有不少房东降低预期卖房,想捡漏也是有机会的。

以上就是今天文章的全部内容,你有什么看法,我们评论区聊一聊。


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