在过去的几年里，国内房价一直保持在高位，给普通人购买房屋带来了巨大的压力。而随着新生儿出生数量的持续下降，一些学者担心高房价会导致人口出生大幅减少，甚至可能导致“断子绝孙”的情况出现。然而，从2023年4月开始，国内各地房价开始出现新一轮的调整，并且近期的数据也显示，房地产销售额下降了13.1%，百城二手房价下跌的城市数量达到了98座。这意味着当前的楼市正在经历着一个调整期，给那些买不起房的家庭带来了一丝希望。那么，未来的楼市趋势和结果会怎样呢？有业内人士表示，我国房地产市场已经持续繁荣了20多年，这也是导致生育率持续下降的主要原因之一。而一旦国内房地产市场形成长期调整的趋势，我们的楼市将会走向两大极端，老百姓需要提前做好准备。

第一个极端是房价出现下跌，富人手中持有的房产面临变现困难。过去，很多富人都将房地产作为投资的首选，因为房产有较高的升值潜力。据资料显示，房产占中国家庭总资产的77%，有超过41.5%的家庭拥有两套或以上的房屋。然而，一旦房价开始下跌，房产就失去了升值潜力，潜在购房者会选择观望，这将导致富人持有的大量房产难以变现，甚至可能出现卖不出去的情况。从目前的情况看，这个趋势已经出现，主要体现在两个方面：一方面，各地的二手房挂牌量大幅增加，即使在一线城市，二手房的挂牌量也在快速增加。例如，北京的二手房挂牌量已突破15万套，上海的二手房挂牌量已经超过20万套。另一方面，现如今许多城市的二手房，如果不降价数十万甚至上百万元，很难找到买家，人们对购房的热情不如以前。因此，富人手中的房产变现难度不断增加。

第二个极端是即使房价下跌，低收入者依然买不起房。近年来，马云曾预测未来房价将会像葱一样降下来，这并不是说房价会降至与葱一样的价格，而是指房价将会降到大多数人都能负担得起的程度。最近，又传出了一则好消息，即我国将启动新一轮房地产改革，未来五年将提供600万套保障房，而保障房的价格将远低于商品房。这将使中低收入群体有机会通过购买保障房实现居住梦想。尽管在新一轮房地产改革实施后，各地提供的保障房价格将比商品房低，但仍然会有一些低收入者或者刚参加工作的年轻人无法承担购买房屋的费用。对于这类家庭来说，他们可以先暂时放缓购房的步伐，通过申请廉租房等方式先解决居住问题，待经济条件提高后再选择购买房产。

综上所述，国内高房价已经达到了“断子绝孙”的程度，新生儿数量的下降趋势难以逆转。面对当前楼市调整的趋势，有业内人士提出，随着国内房价的下跌，最终将会出现两大极端。一方面，富人手中的房产将卖不出去；另一方面，低收入群体和刚参加工作的年轻人，仍然无法买得起房屋。这对我们来说是一个值得思考的问题，我们应该如何面对和应对当前的房地产形势呢？

在我看来，作为普通人，我们首先要根据自己的经济状况来制定合理的购房计划。如果我们目前无法负担得起房屋，我们可以考虑其他的解决方案，比如租房、合租、共有产权房等。此外，我们也可以通过提高自身的经济能力，如培训提升技能、创业等方式，寻找提升收入的途径，以便更好地面对未来的购房需求。同时，政府也应该加大保障房的建设力度，确保低收入群体和特殊群体都能够有一个稳定的居住环境。

总之，房价的“绝呼废止”给我们带来了不小的压力和困惑，但我们不应该被恐惧所左右。我们应该正视当前的房地产形势，明智地制定自己的购房计划，并积极寻求适合自己的解决方案。无论楼市走向何方，我们始终要相信，只要我们努力奋斗，就一定能够找到自己的居住幸福。

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