四居户型,卧室比例严重失调,如何优化功能动线提升居住品质.

作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:34 | 时间:2023-11-11 19:28:07

好户型是好生活的开始

“没有程序就没有建筑.没有事件就没有建筑.没有运动就没有建筑.”

―伯纳德·屈米

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本期户型主题：住宅中的比例

（听音乐，读文章，相信我的品味不会错！）

正文开始

01.

家庭结构：常驻人口五人，夫妻二人，男孩8岁，准备要二胎。

业主需求：男女业主在购房初期考虑到要二胎所以购买了该套四居户型，由于夫妻二人均为程序员，所以要在家中加班，所以需要一间书房，最好能满足两人同时办公。另外考虑到后期四口人的生活，所以希望客卫能打造干湿分区的状态，满足上班上学互不影响。在经过我们的户型分析后希望能把户型中间的区域增添更多的功能。

02.

原始户型分析：

原始结构看上去除了中间空间“傻大”以外，从业主发来的CAD结构图中得知除了主卧的进深正常外，另外三间的卧室的进深只有2.3米~2.4米，这使得我们反复的和业主确认尺寸。最后确认确实是MINI卧房，只够放下一张床。另外主卧南北的尺寸也小的可怜，基本上放下衣柜后床就靠了窗户了，根本达不到改善性住房的要求。

03.

方案分析图：

优化功能后我们首先分析户型的轴线关系和动线路径，其中从主卧延长出的墙体充当玄关和衣帽间，弥补了卧室的缺陷和整体住宅的核心缺失，解放了主卧中狭窄的空间和户型中央的“傻大”关系。由于另三间卧室过于狭小，所以分别从功能上、形式上、布置上进行不同的调整，满足业主改善性住房的要求。

1.门厅空间的衣帽收纳内嵌在了北侧厨房的空间内，南侧则是带有玄关功能的餐厅空间，厨房的空间较大但不规整，可以设置双排的橱柜空间，冰箱则放置在了北侧的阳台中。

餐厅的布置满足了常规的4~5人就餐，为了与玄关统一轴线，特意定制了穿插的玄关造型。既可以充当展示架，也可以充当餐边柜，最重要的功能也是入住房屋后有潜移默化影响的就是稳定整体的户型结构。

厨房门厅餐厅示意

入户衣帽柜示意

厨房推拉移门示意

餐厅玄关示意

2.客厅空间的摆放较为常规但通过设置的餐厅玄关让客厅的格局更加方正。为了方便业主随时随地办公，在阳台上也设计了写字台的功能。

对比原始格局我们把原来的大阳台封闭成两个小阳台，最主要的就是为了扩大儿童房的空间，否则儿童房的学习功能、收纳功能、休息功能都会有很大的影响。

客厅空间示意

3.儿童房床的布置选择靠东墙，首先是规避了开门后直接看到床上杂乱的空间，西墙采用儿童收纳矮柜的形式占据，给孩子一个自由发挥的空间，也让孩子养成良好的生活习惯。床头的写字台和书柜的设计首先是加强了睡眠的私密性，其次是增加了孩子学习的空间。阳台放置的衣帽柜补充了孩子衣物的收纳。

儿童房示意

4.客卧及书房规划在了北侧空间内，由于该空间四周均为承重墙，所以可拓展性并不大，只是在功能落位上书房选择了采光更好的空间，并采用了推拉门让空间更加通透。而预留给老二的客房则暂时的设计成榻榻米更灵活的满足日常的休息和收纳。

由于男女业主不希望在办公时相互打扰，所以书房的设计设置成L型，背对背的空间能让在有限的空间内满足各自的私密感。

客卧及书房示意

书房示意

干湿分区示意

客房榻榻米示意

5.主卧套房的调整主要针对卧室的收纳和空间狭小的问题，调整了整体的动线后衣帽柜的面积更大，解放了卧室区域狭小的尴尬。

另外针对不同的动线我们也给客户不同的布置方案，方案二衣帽间的设计让空间收纳量大大加强，不过动线的处理就要依据业主的喜好调整了。

主卧套房示意

04.

方案对比图

Before

After

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小舍计线上改户型开始了

以下是改户型说明

您家的户型是如何诞生的

01 整理图纸及相关问卷（1小时左右）
我会详细阅读您的需求，深入理解图纸，同时会跟您沟通一些追加的信息，这里其实我们已经产生了很多咨询服务，但是如果不合适，我们会让您退款。
02 规划图纸尺寸（半小时）
我会用专业知识和经验，规整您的图纸尺寸，并重新绘制您的基础户型结构，管道等部分。（如果您有现场照片会更好）
03 方案构思（3小时左右）
我们会用专业绘图工具及草图的形式，结合您对住宅的需求做头脑风暴，并用多种方案探索您家的更多的可能性。这个步骤您一般是看不到的，但构思的过程起着决定性的核心作用。
04 沟通方案（1~2小时）
这里最重要，价值最大的部分，需要跟客户一对一视频沟通方案，也需要您全身心的空出1~2小时来进行有效交流和互动，我们会尽可能在有效的沟通下调整出最终的初稿平面。
05 深化设计（2小时左右）
根据沟通的成果，深化细节户型设计，最终完成细致精确的户型平
面，这个阶段，不是绘图，而是根据沟通的内容，设计师还会加入细节的考虑，小尺寸的拿捏，同样需要很多设计思考。
06 成果制作（1~2小时左右）
我们会完成PDF标注，把方案再次详细解读给你，成果才算完成。

改户型必看

作为设计师，最头疼的就是服务没有终点，大家总觉得什么事情都可以跟设计师沟通，这也是市场带给大家不好的印象，因为传统设计师是在材料和施工上赚钱的，做一个客户，可以赚到2万以上。
而我们希望线上能够设计，是干干净净做设计，不推销，不挖坑，全心全意帮您做方案，收费只有千把块。我也希望真的可以把这件事情做好，并一直做下去，未更新的1年多，思考了很多，希望家装能有更多的可能性。