房价上涨!厉害,苏州这个小区入选“美好家园”!
作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:17 | 时间:2023-11-12 18:45:38
10个小区名单如下：
张家港市君临新城，物业：金新城
常熟市福兴华府，物业：江苏晟弘
昆山市更楼新苑，物业：昆山蔚洲
太仓市大庆锦绣新城，物业：新鑫物业
吴江区吴越祥庭，物业：亨通物业
吴中区双湾锦园，物业：中海物业
相城区水漾花城花苑，物业：苏南万科
姑苏区阳光城花园，物业：优尼科物业
工业园区金湖湾花园，物业：晋合物业
新区华山花园，物业：置悦物业
一个小区的好坏，跟物业的好坏密切相关。
买房一阵子，物业一辈子。虽然这句话难免听到耳出茧，但是事实确实如此。好的物业，不仅让业主们住的舒服，也为房子升值助力。如果遇上不好的物业，不仅住起来格外糟心，还要费尽心思维权更换物业...
我们看到，吴中区尹山湖的中海双湾锦园成功入选，这个小区整体品质比较高的，当然也离不开中海物业精心护养。
近期我们实探时，便被中海双湖锦园社区配置、绿化所吸引。
中海双湾锦园位于尹山湖东路与依湖路交叉口，紧邻尹山湖。
小区建成于2017年，距今不过6年时间，房龄也比较新。小区外立面采用的是米黄色涂漆，整体端庄大方。
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大门口，物业询问非常仔细，人行道刷卡或刷脸进入，管理非常严格，小区安全系数高。
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进入小区，我们看到地面干净整洁，并用三种颜进行划分，好看又醒目。
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楼间距十分开阔，西区电动车划分有专门停车位
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东区地下停车库标识明确
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非机动车也有鲜明的指示牌
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电动车充电下坡有坡道，不会直冲下去，非常人性化
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西区禁止停车的地方都进行了围挡起来
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物业安保工作非常好，不时有保安在小区内巡逻
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两个区在绿化方面养护的也非常不错。
中央景观带，休闲、观赏
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树木、花草高低错落，很有层次感
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绿化真不错，曲径通幽
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大片的草坪
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还有景观小品
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公共绿地空间大
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社区内老人、儿童娱乐设施齐全。
小区内设有老年人日间照料中心，包括休息室、阅览室、医疗保健、配餐等
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休闲凉庭，老年人有自己的娱乐空间，细节满分
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带娃聊天，也不会寂寞
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儿童游乐区，是孩子们的天地
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挑高的入户大堂，有种回家的仪式感
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卫生打扫的真干净，大面积玻璃上一尘不染
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户型方面，中海双湾锦园79平的2房、89、100、106平等3房。满足刚需、改善居住需求。
从最近的成交情况来看，近90天成交了17套，在当下，已经属于相当好了。
来源：链家网
从最近的成交价格来看，在2.1、2.2W左右
来源：链家网
相比8、9月1.8W的价格已有明显的触底回升趋势，最高上涨了30万。
来源：链家网
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相比园区其他外溢板块，尹山湖板块配套可以说是非常齐全。
交通方面：
独墅湖南隧道已经正式通车！来往园区非常方便。
来源：苏州发布
轨交2、3号线早已正式运营。轨交7号线正在建设中，预计2024年建成投入使用。
图源：苏州轨道交通
尹山湖隧道工程已经全线通车，与中环西线、东线、北线共同组成苏州快速骨架路网！
图源：苏州发布
除此之外，板块内还拥有多条城市快速路，日常出行更加方便快捷。
商业配套
门口就是商业街，饭店、超市全都有。
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板块内尹山湖歌林公园、长申购物中心、阳光天地，三大商业综合体充分满足板块内日常生活所需。歌林公园即原尹山湖商业水街与小区就隔了双湾花园，步行即达，非常方便。
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整体来看，尹山湖不少房源性价比还是非常高的，价格也都处于历史低位，对于想选择这里的买房人来说，是个好消息。
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