在内卷的世界里，没的有办法，只有斗低价才能吸引到买家，这是最有效果的绝招了。也是最笋的以及更笋的才能成交了。出到绝招，总有效果的，最近还是成交不少，可以说是消化了一部分肯出绝招的卖家笋盘！

绝招之下看看成交的一些，还是比较快的！(近几天成交）

今天推荐一套天河北板块，嘉怡苑，1998年的房，花园小区，小区带幼儿园，封闭式管理，小区带省一级名校华阳本部小学学位直升广州中学，双名校学位！推荐114平方，北向看花园，安静舒适，4房2厅2卫，之前高峰成交898万，现在仅售670万！

高峰成交898万，现在670万这样的笋盘，很快就会成交，114平方，4房2厅2卫。实拍照片+户型图

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2023年10月成交数据

被问爆的明星楼盘侨鑫汇景新城

烟草局的单位房，77.5平方，居然是3房，南向电梯，读省级华阳本部学位的，你要来看看吗

好惨

2024年学位紧张状况将得到缓解，入学人数有所回落

天河北板块 || 耀星华庭，123平方，高层南向3房2卫，带华阳本部小学学位直升广州中学，学位读5年级，售1250万！

天河北板块 || 天誉花园二期，161平方，3房2卫，仅售1100万，单价6.84万，带华阳小学学位直升广州中学

珠江新城板块 || 珠江太阳城广场，112平方，3房2卫，仅售1120万，临近珠江公园，刚需自住不二之选

天河北板块 || 德荣小区，超级笋盘，95平方，仅售450万，可以超贷的房源！带龙口西小学学位！

在广州嘛，新政出了一段时间，但很多同学：关我毛事。

珠江新城板块 || 珠江都荟华庭，2011年的房，77平方2房，笋盘，仅售810万

体育中心板块 || 华升街，92平方，南向3房，带华康小学学位直升广州中学，仅售500万

10月11号整理，丰收根房源在售房源销控表格.

天河公园板块 || 新世界东逸花园，126平方，3房2卫，仅售1008万，天府路小学学位

天河北板块 || 荟雅苑，113平方，3房2卫，花园小学，最笋单位，仅售800万

天河北板块 || 2009年的房，次新房，保利中辰广场，最笋2房，72平方，仅售570万，带龙口西小学学位

2023年9月份成交数据

体育中心板块 || 保利丰兴广场，2005年的房，124平方，带华康小学学位直升广州中学，仅售830万（附华康学位在售房源表格）

体育中心板块 || 华苑大厦，109平方，南向3房，证过5年不唯一，读华阳小学学位，仅售498万！

天河北板块 || 侨怡苑楼王户型，93.9平方，一梯两户，南北对流，3房2厅2阳台，带天台花园，售738万！

天河北板块 || 紫荆小区，原装电梯106平方，3房2厅3阳台，证过5年不唯一，带华阳本部小学学位直升广州中学，仅售650万！

恒达苑，92平方，加装电梯，3房2卫，648万，华阳本部小学学位

天河北板块 || 新鸿基峻林，超级笋盘，139平方，仅售1770万！华阳本部学位不占用

天河北板块 || 富力天河华庭，171平方，南北对流4房2卫，过5年不唯一，带华阳本部小学学位直升广州中学，仅售1699万！

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