绍兴房地产新政20条之后，柯桥“23条”、越城“25条”、上虞“20条”接连出炉，绍兴楼市终于全面迎来政策利好的支持。同时，全国楼市都在逐渐止跌回温，漫漫长夜即将迎来破晓时刻。
但需注意的是，仍有一些房企资金困难、楼盘建设进度落后、交付存在问题，成为笼罩在购房者头上的阴云。
在这样的大环境下，如果贪图“价格异常便宜”而盲目买房，忽视了安全性和进度远远落后的工地，便很可能会得不偿失。过去几年里，我们已经见过了太多，楼盘烂尾或延期交付的悲情故事。楼盘的延期交付，不仅意味着要花更长时间去等待，还可能延误很多人生大事。比如为了改善、当做婚房，或是孩子的落户上学。更糟心的是，无法确定楼盘的交付时间，便需要时刻关注建设进度，甚至经常跑到现场监督，耗费大量的时间与心力。如果是还在租住的新绍兴人，或是卖住房置换的本地人，延期交付还意味着要多花费一大笔租金。最终即便收到房，但停工过的房子，品质难以保障，后期维修或维权，又是一条漫长而艰难的道路……往日的全国30强房企大部分暴雷，稳扎稳打、深耕城市的本土品质房企，成为楼市中可靠的选择。建筑业起家的勤业，历经近半个世纪的发展，实力毋庸置疑：先后数次荣获中国建筑工程质量最高奖——“鲁班奖”，还创建了国优银质奖、浙江省“钱江杯”、上海市“白玉兰奖”等200多项优质工程奖，堪称业内传奇。在房地产开发上，勤业也有着独到超前的眼光，和出色的品质坚守。不管是镜湖的山水华庭、镜悦府，还是福全的漓江华庭，都展现出超强的价值潜力，与领衔板块的品质感。但即便强如勤业，这次在勤业·未来城，也没有做到准时交房。一期雅园，将于11月13日-17日正式交付。对比2024年1月15日的原合同约定时间，足足提前了2个多月。二期澜园，也明确会提前交付。目前整体已进入收尾阶段，目测今年交付的概率很大。作为准现房，隔绝了大部分交付风险。在充满不确定的时代，勤业未来城无疑提供了一种宝贵的安全感。有人可能有疑问：提前交付，难道不是赶工赶出来的吗？品质能有保证吗？不仅因为勤业拥有的强大实力与丰富经验，更因为随着项目交付，品质已经可以实地亲鉴。当从汤公路下到柯海大道，远远便能望见，勤业未来城俊毅挺拔的楼幢，如地标般伫立眼前。渐行渐近，那极简主义的建筑立面，便越发清晰。沉静优雅的气质，为板块增添了一抹现代化都市轻盈时尚的艺术品位。搭配南向超大的窗墙比，更加晶莹通透。与周边建筑形成鲜明对比，一种人居的“迭代感”便油然而生。1.6的容积率，搭配阔绰的楼间距，足以在每幢楼下都叠放进丰盛的园林与配套，实现“高绿化率+全龄生活场”的巧妙配合。走入勤业未来城，宛若步入了公园中，阳光草坪、浓密绿荫、水景点缀，形成了场景丰富的自然空间。闲庭信步其间，每一次呼吸都伴着清新空气、沁人花香。种类繁多的树木中，不乏珍贵品种，单棵造价约6万元的红花继木、约5万元的朴树、香泡、乌桕，约3万元的银杏……在渐浓的秋意中，光是色彩各异的落叶，就能交织出一幅惊艳的秋日画卷。在茂盛的景观之中，勤业未来城还结合每个年龄段家人的需求，打造了专属的活动空间。精力旺盛的孩子们，在儿童乐园结伴嬉戏，友谊的小小种子便在此发芽。长者们可以在水景景观区、休憩廊架下，闲坐谈天或者打打太极，享受悠然的风光与静谧环境。对热爱运动的青年们来说，健康跑道、羽毛球场等运动空间，将是他们挥洒汗水和结交新搭档的场所。此外，整个小区还引入科技安防系统，通过人脸识别技术，可实现无接触入户，营造出更为高效便捷、安全舒心的归家体验。除了园林景观，能带来更舒适居住体验的，还有勤业未来城的户型设计。比如刚需热捧的建面约97㎡户型，总价约百万，二成首付仅需约20万就能拥有。三房两厅两卫，进深面宽约1:1的方正，还能实现房间全明，能同时做到这三点的小户型，堪称凤毛麟角般的存在。三开间朝南，南向还有约6.4米宽的双开间阳台，能最大幅度的拥抱阳光，将舒适性拉满。约13.4米的超尺度南向面宽，整个户型更宽、更薄，将改善之“阔”做到极致。进入大门便是开间约6.3米的超阔餐客厅，搭配同宽的阳台，视野被无限拉伸，营造出150+㎡户型的空间感。四开间朝南，南向双卧带飘窗，次卧面宽约3.3米，套房主卧面宽更阔至约3.8米。对注重采光和通风的绍兴人来说，这款建面约128㎡户型，已然称得上是“神户型”。对业主来说，最美妙的是自己住进新房时，周边的配套也能同时成熟。比如交通上，今年9月3日，解放大道北延项目汤公高架路全线通车。该工程是市区路网的重要组成部分，可将滨海片区纳入中心城半小时交通圈。这意味着，从勤业未来城出发前往镜湖、城区，通过汤公路高架能节省近一半的时间。同时官方还提到：“（汤公路高架的通车）有力支撑了城市空间拓展、促进沿线土地开发和城市运行效率的提高”。这也意味着，汤公路高架的通车，吹响了勤业未来城所在板块大开发的号角。在勤业未来城A、B组团的中间，由勤业代建的春晓路，正在如火如荼建设中。待到建成之后，将直接连通马鞍中心小学、马鞍综合市场。从勤业未来城出发，也可以一路直达未来城商业体，大大提升了业主出行的便利度。这两条大动脉都直通滨海工业区，其中杭州湾大道连通杭甬高速柯桥互通，柯海大道连接金柯桥大道，不管是前往杭州还是柯桥城区，都非常便捷。商业上，项目自带的建面约6.6万㎡商业体，也即将呈现。这是板块内首个真正的大型商业综合体，对板块价值提升的意义重大。越来越多知名品牌已经完成了入驻签约，包括物美超市、时代影院、开元名庭、中国黄金等等。就像青山周平说的：“胡同口的蔬菜水果摊儿，就是家里的冰箱，家门口附近的餐馆是厨房，离家不远的咖啡馆就是书房和办公室。”一座家门口的商业综合体，能将这些美好场景尽数包含，也将成为勤业未来城业主美好生活的外延。还有个彩蛋，沿勤业未来城南面的大运河，勤业还在代建一条滨水步道。未来伴着河面的粼粼波光，茶余饭后、散步赏景，或是享受垂钓之乐，都别有闲趣。如今的楼市如大海般暗潮汹涌，众多楼盘漂浮其上、起伏不定，而勤业未来城，仿佛灯塔般稳固、让人安心。只不过登上灯塔的机会正在减少。这次交付的A地块早已售罄，只有即将交付的B地块，还主力在售。在楼市回温与政策扶持的当下，不妨去实地走走，给自己和家人一个“确定性”的选择。
