官方回应!事关光谷这一小区交房问题→

作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:28 | 时间:2023-11-16 19:11:38

近日，有不少网友在武汉城市留言板投诉关于湖北交投产城交投华园二期交房的问题，已获得官方回复。

网友留言：

1、交房时未提供"三书一证一表"进行查验。

2、未提供房屋实测面积等相关数据，并与合同中的数据存在差异。

3、水电气未通，且供水供电回复没有通过验收，交房当天开发商拒绝提供相关验收材料！

4、多栋楼的地库的消防门做成了大门，是否符合消防安全标准

5、物业费收取远超同片区其他小区，且并未对物业服务标准和内容进行说明！

官方回复：

经查，您所反映交投华园项目房屋，合同约定交付时间2023年10月31日，企业于10月29日完成验收并组织交付。

关于您反映未提供“三书一证一表”的问题，根据（武房规[2021]5号）第五条，商品房交付前，证明文件应在交付现场公示不少于30日。经核实，企业已按要求在交付现场公示相关文件。

关于您反映房屋预测和实测面积有差异的问题，开发企业委托武汉市**测绘中心出具的测绘报告，明确预测和实测面积。根据《商品房销售管理办法》第二十条规定，“按套内建筑面积或建筑面积计价的，按照合同中约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。《武汉市商品房买卖合同》中对面积误差已有约定的处理方式，如对房屋测绘面积存在疑问，可拨打027-85792801向房屋测绘机构咨询。

关于您反映物业费的问题，交投华园选聘交投*城发展有限公司为小区前期物业服务企业，合同约定按照五星级物业服务标准，该收费符合原《武汉市物业服务收费管理实施细则》物业服务等级和价格备案。

您所反馈的交投华园小区二期已于2023年10月23日期间已完成挂表通水入户工作。

您反映的三书一证一表问题，根据合同约定，交付时建设单位需向您提供“一证两书”。且省住建厅文件“全省新建住宅工程（主要指商品住宅、保障性住房）中全面实施‘一证两书’”建设单位交付时已向您提供“一证两书”，符合合同及文件要求。

您反映多栋楼的地库消防门做成了大门的问题，经现场调查并核对图审设计文件，建设单位已按设计图纸施工完成，现场实际符合图审设计文件要求。

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