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持续下跌!70城最新房价出炉!广州情况是...

作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:26 | 时间:2023-11-17 13:28:38

今年下半年，楼市各种“大招”
政策也在支持
降低房贷首付比例和贷款利率
还有不少二线城市取消限购
#10月房价仍在下跌#
跌到什么程度？
能够在一线城市买得起房了么？
一起持续关注
每月的70城房价变化吧


2023年10月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比下降城市个数略增，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比涨跌互现。


一线城市新建商品住宅销售价格环比有涨有降、同比下跌 ，二手住宅环比有涨有降、同比下跌


从环比看，10月份：
一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.3%，其中北京、广州和深圳环比分别下降0.4%、0.7%和0.5%，上海环比上涨0.2%；
一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.8%，其中北京、上海、广州和深圳环比分别下降1.1%、0.8%、0.8%和0.5%。

从同比看，10月份：
一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.3个百分点，其中北京和上海同比分别上涨2.1%和4.4%，广州和深圳同比分别下降2.0%和2.8%；
一线城市二手住宅销售价格同比下降1.9%，降幅比上月扩大0.5个百分点，其中北京、上海、广州和深圳同比分别下降0.2%、2.3%、3.9%和1.3%。


二三线城市商品住宅销售价格环比有涨有降、同比有涨有降

从环比看，10月份：
二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点；二手住宅环比下降0.5%，降幅与上月相同。
三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.5%和0.6%，降幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。

从同比看，10月份：
二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅同比下降3.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。
三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.5%和3.6%，降幅均比上月扩大0.1个百分点。
注：70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。

买房人的心声
“用我的火眼金睛”
看看哪里还有
便宜点的房子
咱就具体来看看10月的房价数据变动


10月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有56个和67个，均比上月增加2个。
10月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有47个，比上月增加2个；二手住宅同比下降城市有67个，个数与上月相同。


新建商品住宅：

表1：2023年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

二手住宅：

表2：2023年10月70个大中城市二手住宅销售价格指数


新建商品住宅：
表3：2023年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）


表3：2023年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）


二手住宅：
表4：2023年10月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）


表4：2023年10月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二）

注：
1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。
2.调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构上报、相关部门提供和调查员实地采价。
3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。
4.如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。

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编辑丨Janet  主编｜Janet   

来源｜国家统计局、统计微讯
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