大反转!全球最有钱的国家,房价却低得出乎意料!

作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:34 | 时间:2023-11-19 08:44:07

迪拜90%的外来人口，造就了这个国际大都市百花齐放的文化氛围，也造就了迪拜成熟的国际学校教育体系。

根据KHDA（迪拜教育发展局）的最新数据。

截止2023年11月8日，迪拜拥有221所国际学校，提供17种不同的学制，应对全世界各个不同国家的人。

为了保证这些学校的质量，KHDA介入监督和促进，并每年分为五个等级对学校进行评级，其中outstanding为最高等级，意味着这所学校在各个方面都表现卓越，能为孩子提供远超标准的优质教育，广受家长喜爱。

目前迪拜outstanding的学校总计20所，将通过地图为大家一次讲清。

迪拜的区域划分

如图所示，迪拜有4条主要干道，沿着海岸线向内陆走，分别为E11、E44、E311、D611。

其中E11以北，我们姑且称之为迪拜的1区。这部分区域主要是本地人和有钱人居多。第2块区域位于E11与E44之间，第3块位于E44与E311相交的区域，也是迪拜哈姆丹皇子皇宫所在的地方。第4块区域则是E311与E611之间。

1区介绍

这里有黄金市场、香料市场所在的老城区德拉；七星级帆船酒店以及旅游胜地朱美拉海滩；还有世界最大的人工岛屿之一的棕榈岛；迪拜码头、蓝水岛等等。

其中德拉区附近有两所。分别为迪拜英语学校（Dubai EnglishSpeaking School），连续2年outstanding，国际法国学校乔治·蓬皮（Lycee Francais International Georges Pompidou），连续6年outstanding。

德拉区房价

房屋均价为：100万迪拉姆（约198万人民币）

面积均价为：652迪拉姆/平方英尺（约1.3万人民币/平方米）

朱美拉海滩附近有4所国际学校。分别为地平线英语学校（HorizonEnglish School ）连续2年outstanding；朱美拉英语学校（Jumeirah English Speaking School）连续10年outstanding；GEMS 朱美拉小学（GEMS Jumeira Primary School）连续10年outstanding；朱美拉学院（Jumeirah College），连续10年outstanding。

通常这个区域的地块只允许本地人购买，如果想要入读这三所学校，推荐购买一旁2区的商务港与市中心。

商务港房价

房屋均价为：137万迪拉姆（约271万人民币）

面积均价为：1937迪拉姆/平方英尺（约4万人民币/平方米）

市中心房价

房屋均价为：260万迪拉姆（约515万人民币）

面积均价为：2476迪拉姆/平方英尺（约5.2万人民币/平方米）

棕榈岛附近有3所国际学校。分别为迪拜国王小学（KingsSchool Dubai ），连续12年outstanding；GEMS惠灵顿国际学校（GEMS Wellington International School）连续11年outstanding;迪拜学院(Dubai College)连续10年outstanding.

迪拜码头

房屋均价为：290万迪拉姆（约575万人民币）

面积均价为：3071迪拉姆/平方英尺（约6.5万人民币/平方米）

迪拜港（滨海新区）

房屋均价为：364万迪拉姆（约722万人民币）

面积均价为：3344迪拉姆/平方英尺（约7.1万人民币/平方米）

1区也是Outstanding的国际学校最多的区域，总计9所。

2区介绍

包括刚来迪拜的旅客落地的国际机场，世界最高楼哈利法塔所在的迪拜市中心；未来市中心云溪港；国际化商务中心迪拜商务港；前工业和制造中心Al Quoz；以及阿联酋山庄社区等等

迪拜国际机场与云溪港之间，临近节日城的地方有一所刚晋升outstanding 的德拉国际学校（Deira international School）。

云溪港房价

房屋均价为：223万迪拉姆（约442万人民币）

面积均价为：2092迪拉姆/平方英尺（约4.4万人民币/平方米）

阿尔巴沙区域有一所GEMS迪拜美国学院（GEMSDubai American Academy），获得9次outstanding评级；再往南走，老牌社区阿联酋山庄有两所连续3次获得outstanding评级的国际学校，分别是迪拜国际学院（Dubai International Academy）；迪拜英国学校（Dubai British School）。

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