有专家说，这次的二次房改，将学习新加坡模式，让保障的归保障，市场的归市场，实现居者有其屋。那以后房价就会大幅度下跌了。

但这就是个伪命题的，新加坡总人口才500多万，仅相当我国一个普通地级市而已，而且人口几乎没有流动性，这和我国完全没有可比性的。

而且了，虽然新加坡的保障房占比高达80%，但新加坡商品房的房价可是一直上涨的，而且涨幅远远超过保障房的涨幅，现在已经高达10万/平米了。

所以了，保障房能保障低收入群居者有其屋是好事，但以为依靠保障房就能降房价，那是完全不可能的了。