随着21世纪的到来，我国房地产市场迅猛发展，而国际上的房价也如同过山车一般飙升。然而，在这场繁荣的背后，我们也面临着购房难题、经济问题和政府调控的艰难选择。本文将深入探讨我国房地产的发展概况、购房难题、积极面、潜在经济问题、政府调控、通货膨胀问题、保楼市还是保实体经济、经济学家和央行态度、政策导向以及房价回归理性趋势，旨在为读者呈现一个全景式的楼市图景。

## 1. 房地产发展概况

我国房地产在21世纪进入快车道，高速发展势不可挡。

然而，不仅我国，国际上的房价也纷纷攀升。这一现象引起了广泛关注，不禁让人思考背后的动因。

## 2. 购房难题

全款购房对大多数人来说几近不可能，尤其是对于刚刚踏入社会的年轻人而言。房价上涨导致付首付成为一项艰巨任务，许多城市的房价更是高得令人望而生畏。

## 3. 房地产的积极面

然而，房地产发展并非一无是处。它为很多人提供了资本积累和就业机会，同时也推动了基础设施建设的完善，为经济的持续发展注入了活力。

## 4. 潜在经济问题

但是，房地产市场的畸形化可能导致泡沫经济，这已在经济历史上的美国和日本房地产危机中得到了明显体现。我们不能忽视这一潜在的经济隐患。

## 5. 政府调控

为了应对房地产市场的异动，国家加大了对其的管控。这引发了一个艰难的选择：是保楼市还是保实体经济？

## 6. 通货膨胀问题

高房价易导致通货膨胀，进而影响物价水平上升。

不健康的房地产市场更是通过购房贷款使老百姓的购买力下降，进一步加剧了问题的复杂性。

## 7. 保楼市还是保实体经济

房地产市场的发展已经无法像过去那样带动各大经济的发展。国家近年来明确提出住房不炒的理念，调控力度逐渐加大。这意味着我们必须在保楼市和保实体经济之间做出艰难的选择。

## 8. 经济学家和央行态度

在这一抉择中，经济学家马光远看好我国楼市发展，但也认为大好时机已经过去。

与此同时，央行明确表态要支持实体经济的发展，这为我们提供了决策的一个重要参考。

## 9. 政策导向

为了维护经济的健康发展，国家近年来大力发展实体经济，支持创新创业，并鼓励人们返乡创业。同时，支持传统产业的转型升级，避免畸形的楼市影响整体经济。

## 10. 结论

综上所述，房价回归理性趋势是维护我国经济健康发展的关键。本文呼吁社会各界共同努力，支持实体经济的发展，以增强我国经济实力。