近期，唐山楼市突然火爆，引发购房热潮。

房产中介圈掀起了被称为高铁旁最后一块宝贵土地的唐山项目刷卡模式。 可见，唐山楼市的预热阶段已经结束，已进入上升通道。 今年以来，京东楼市经历了从北三县到武清再到宝坻的连续上涨。 在当前房地产市场降温的背景下，市场表现看好唐山楼市能否上演暴涨。

今天，房地产资本论就带您探秘京津冀地区最具投资价值的城市——唐山。

唐山的基础和条件

1、在京津冀协同发展中，首都经济圈城市中，唐山最有可能成为继北京、天津之后的国际化城市。

二是唐山港潜力加速释放，为国际沿海强市建设提供坚实支撑。

三、今年唐山园博会、中国拉美企业家峰会等一系列重大活动的成功举办，加快了唐山国际化进程。

1天：唐山首次站在全国新一轮开放前列

随着京津冀一体化规划的出台，北京无法独立支撑一个城市群，北京周边的卫星城市将成为受益最多的城市。 在京津冀协同发展国家战略中，唐山被明确定位为东北副中心城市。

唐山地点

10月19日上午，唐山市召开构建开放型经济新体制综合试点工作动员部署会。 会议强调，唐山被纳入国家构建开放型经济新体制综合试验区唐山房产资讯，是扩大新一轮开放、建设国际沿海强市的重大机遇。

为深入贯彻落实《中共中央、国务院关于构建开放型经济新体制的若干意见》，今年5月，经中共中央同意国务院、南昌市、济南市、唐山市、漳州市、东莞市、防城港市入选，以及上海浦东新区、重庆两江新区、陕西西咸新区、大连等12个城市和地区金浦新区、武汉城市圈、苏州工业园区等开展构建开放型经济新体制综合试点，历时约2年。

2、地理优势：唐山与北京半小时连通

高铁列车每天到京多达10趟，一小时内到达北京

唐山居民在北京生活、上班早晚“公交导向”高铁

随着京津冀地区交通一体化的推进，目前北京至唐山的高铁列车有10列，最快1小时4分钟可达。

京唐城际高铁半小时到达北京

京唐城际工程是京津冀协同发展的标志性工程。

此外，传说中的京唐客运专线（北京至唐山的城际高速列车）正在规划和开通。 预计开通后半小时内抵达北京。

北京至唐山旅客列车规划线路图

京唐城际铁路是服务环渤海地区和京津冀地区的重要城际高速铁路。 起点为北京站，终点为河北省唐山市唐山站。 线路全长148.74公里，最高设计时速350公里/小时。

得天独厚的沿海优良港口——曹妃甸

浦东第二期正在建设中

根据京津冀一体化协同发展规划，河北省将与天津港共同牵头打造环渤海乃至全国最大的港口群，加强主要港口排水通道建设，实现与北京等地内陆无水港有效对接，重点抓手的是唐山港。 唐山港229.7公里的海岸线，具有发展临港产业和海洋运输的得天独厚的条件。

曹妃甸区位于唐山市南部沿海、渤海湾中心，是唐山港的核心区。 辐射华北、西北、东北地区，面向东北亚和世界，是京津冀协同发展的战略核心区。 曹妃甸港常年不冻、不淤。 是渤海沿岸唯一无需开挖航道、港池即可建设30万吨级大型泊位的“钻石级”港区。 唐山市正在全力将曹妃甸打造成为承接京津产业转移的“第一平台”，积极承接北京重化工业转移。 此外，曹妃甸区目前正在河北省的全力支持下积极申报曹妃甸国家自由贸易试验区。

渤海湾明珠——曹妃甸

根据规划，唐山目前正在进一步拓展港口综合服务功能，调整货运结构，加强与航运巨头的合资合作，开辟新的集装箱航线和外贸支线，加快建设集约化、集约化、国际化的港口。集散体系和港口排水通道，充分发挥大港优势。 地产资本认为，第二个浦东将出现在渤海湾，值得期待。

生态环境不断优化

森林覆盖率达到28.7%

以2016年世界园艺博览会为契机，唐山市政府在不到3年的时间里，投入超过1000亿元对唐山进行城市改造，拆除520万平方米，搬迁数百家污染企业； 加大道路等基础设施建设力度，新建绕城高速、南湖迎宾大道、唐丰高速、机场连接线等道路27条，共计104公里。

目前，唐山森林覆盖率达到28.7%唐山房产资讯，人均公共绿地面积11.34平方米。

城市投资价值显现

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房价可能瞬间大幅上涨

唐山市在不断淘汰落后产能、持续改善环境质量的基础上，全力发展唐山湾区，加大中心城市升级改造力度，实施“双核”发展战略以城区和曹妃甸为中心，打破城市规模小、发展不平衡等因素，拓展城市空间，逐步形成城市发展新格局，推动城市集约发展。 如今，唐山已建成临港商务区、曹妃甸城区、唐山湾生态城、南堡经济开发区四大城区。

目前，唐山的房价正在持续上涨。 未来，随着京津冀一体化的深入，以及半小时首都经济圈各项功能的不断落实，地产资本理论认为，未来唐山房价上涨的速度必然会加快。 快点。