项目概况

户型设计

◆ 建面约143㎡的四房两厅两卫：

① 区域内唯一的两梯两户「正四房」户型，无连廊，该户型整个小区仅有76套！

② 4.5开间向南，约14.4米整体南向开间，采光面充分而阔绰；

③ 强化厨房餐厅、客厅、阳台一体化洄游动线，实现更多居家生活场景想象；

④ 约8米宽双连跑道阳台、四飘窗设计，延展空间的边界；

⑤ 长辈房和主次卧，客厅两翼布置，三代人各有专属空间。

|越秀·天和建面约143㎡户型图

该户型是市面少有的高层做 2T2 的正四房户型，两梯两户，层高约3.15米，户型采用大面宽，南北通透，视野宽阔，通风采光都极好。

约14.4米整体南向开间，整体户型大开间、小进深，最大化的保障南向面宽和观景视野。

既有约8米南向双联跑道式大阳台，进深约1.6米，采光和景观视野无敌，畅享今后在此一半安放生活必需，一半安放文艺梦想，大面宽的近乎落地三玻两腔玻璃，将室外风景有机融入室内；

|越秀·天和建面约143㎡样板间，非交付标准

又有约 5.1米开间大横厅+独立餐厅，打造LDKG一体化洄游动线，提供更大的活动起居空间，餐厨动线更加合理，更好的实现南北通透，也提供给居者更为生动丰富的生活场景想象。

|越秀·天和建面约143㎡样板间，非交付标准

主卧南向开间约3.4米，进深约4.5米，主卧套间除了睡卧空间+衣柜+独立卫生间，还附赠南向飘窗和洗手间飘台两处附加空间，是市面上同等面积户型主卧的plus版本，同时也将私密性和舒适度都充分给予居者。

|越秀·天和建面约143㎡样板间，非交付标准

◆ 建面约110㎡的三房两厅两卫：

① 观山视野——南向约11米大面宽，3.5开间朝南，尽享山居美景；

② LDKG一体化——可开放厨房空间无界，岛台设计多变烹饪空间；

③ 多变空间——客厅开间约5米媲美143户型，3+X兴趣空间；

④ 超强收纳——PLUS版玄关柜+家政柜+阳台800库超配，收纳空间；

⑤ 超配阳台——大面落地窗+风管机调温，阳台真正融入室内。

|越秀·天和建面约110㎡户型图

这个户型整体是大三房格局，餐客厅阳台+半开放式厨房，打造成为一个超大的公共空间。

有媲美143㎡户型的约5米横厅，又有LDKG一体化的设计，这里值得一提的是，除了保留传统的客厅功能外，还可以容纳一处 X 空间，可以在这一边办公，一边照顾小孩，也可以入住以后增加一组博古架或手办墙作为自己的私藏领地。

|越秀·天和建面约110㎡样板间，非交付标准

讲真，作为建筑面积约 110 ㎡户型，别看面积段不大，但实打实的改善户型设计。项目特意增加储物柜体交付、设计上打通空间界限，装修材质升级，还有科技系统加持。

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