购房是一件大事，需要做很多比较。位置，周围环境，配套，户型，楼层，未来规划等等，都会影响一个人的生活质量和价值。目前，我国的普通住宅在建筑设计上存在着不同程度的不足。但是，大部分都是可以改造的。不过，这5种房子，即使价格低，也不要购买。这是一种天生的缺陷，哪怕是经过改造也不可能弥补的。

1、纯阳面的房子

什么是“纯阳面”的房子？就是这个房子几乎所有的窗户都是朝南的。如果只有厨房和卫生间有小窗户，在其他方向，那就是纯阳面的房子。

纯阳面的房子，光线很好。但是，住在这里，并不舒服。

无论冬季还是夏季，室内空气压力都很低，会让人感觉很“闷”很压抑。如果家里有吸烟的人，或者做饭时没有打开抽油烟机，那么油烟味就会在屋里久久不散。

最好是南北都能开窗的房子。采光和通风都很好。但对于中户型的小房子来说，很难做到南北通透。所以要尽可能避免纯阳面。

2、阴面起居室

所谓“明堂暗室”，就是把卧室设在暗处。房间里黑暗一片，可以让人睡得更香。但是，客厅必须要明亮。

客厅是接待客人的地方，也是家人娱乐和休息的地方。如果客厅里光线太暗，反而会让人心情沉重。单调乏味的氛围，会让客人产生不好的第一印象，也会影响家人的情绪。

3、无阳台或小阳台的房子

阳台对一户人家很重要。阳台通常与客厅、卧室相连，能为房间带来光线和空气流通。另外，还可以用来晾衣服，种植花草等。

一个房子的阳台，最少也要2平米以上，才能装上窗户。否则就没有阳台了。没有阳台的房间相对来说要差一些。冬天寒冷，夏天炎热，而且光线和噪音都会影响睡眠质量。再说了，如果这个阳台面积过大，那么这个阳台就很难利用了。恐怕连一个洗衣机都放不下。

没有阳台也不行。光线和空气都只能从窗户进来，并且没有晾衣服的地方。这会严重影响居住品质和舒适性。

4、厨房开敞的房子

通常情况下，在阳台上都会安装滑动门。既能隔离油烟和灰尘，又不会妨碍光线和空气流通。

不过，一些较小的房子，特别是单元房，只有一个开放式的厨房。这栋楼的主人本来也想在里面加个隔板的，但因为是开放式的，所以也就没能加上。

这个开放式的厨房，虽然看起来很宽敞，也很明亮，但也有一个缺点，那就是油烟太多了。短期内或许无所谓，但长期下去，整个房间就会被一层油污覆盖。

而且，因为是开放式的，所以这栋房子里，可能没有煤气管道。这样的话，煤气能不能用上，还是个问题。平时做饭洗澡都很不方便，还要用电或者液化石油气。这对生活造成了很大的不便。

5、中间户，窗户朝东或朝西

众所周知，房子的朝向最好是南北向。这样的房子南北都有窗户。光线和空气都很好。而纯阳面的房子，因为有了东边和西边的窗户，所以居住品质会更高。

如果你想要一个中间户型的房子，那么在房子的两边，就会有其他中间户型的房子。在这种情况下，东面或西面的窗户，很有可能正对着隔壁的窗户。

这样一来，无论是看到隔壁，还是被隔壁看到，都会觉得很尴尬。而且，因为相距很近，自然也就影响了光线和空气流通。

总结

购房时，要尽可能避免上述5种类型的房子。这些房子都有很多缺点。选择一个合适的房子，既可以让自己的生活更舒适，也可以让自己的房子更有价值。绝对不能因为贪图便宜而买到不合适的房子。