宁都某元府商品房办理不了不动产权证
本人在宁都县东某某元府购买了一套商品房，最近被告知房子已被宁都人民法院冻结查封，办理不了不动产权证，请问是具体什么情况，这个事情怎么处理，需要多长时间才能处理完？业主怎么样才能维护自身权益，业主是否可以像法院申请解封？
行业分类：资源监管
问题类型：投诉类
转办时间：2023-11-15 12:25:24
宁都县 回复：您好，您反映“某元府商品房房产证问题”帖文收悉，我院高度重视，立即安排工作人员进行调查核实，现将有关情况回复如下：1.经我院核查，该案系一起财产保全案件。申请保全人江西某鑫建设工程有限公司向我院提交了财产保全申请并提供了相应担保，保全标的为4718.4万元，我院按照相关法律规定，依法受理并办理了保全。我院执行局根据申请保全人江西某鑫建设工程有限公司提供的财产线索及清单（可能包含您所称的房屋），依法查封了被保全人宁都东某置业有限公司名下的房产100余套。经不动产登记中心查询，所有被查封的房产均显示在被保全人宁都东某置业有限公司名下，故查封行为符合法律规定。2.因为您未提供具体信息，我院暂无法核实您购买的房屋有无被查封，建议您可以自行前往县行政服务中心不动产登记中心窗口查询有无被查封。3.如果您名下房屋显示被法院查封，可通过向我院提交执行异议申请书，我院将依法处理。此外，鉴于此案件涉及群众较多，我院也十分重视，对来访的业主代表我院也告知了涉案情况，并告知就查封行为可向我院提出执行异议这一救济途径。同时，我院也已约谈被保全人宁都东某置业有限公司，要求其提供已经出售的房屋清单以及其他未出售可供查封的房屋、店面，以便我院进一步核查财产情况，从而变更保全标的，解除已经出售房屋的查封，维护群众利益。其次，申请保全人江西某鑫建设工程有限公司已提供相应担保，如对案外人（各位业主）造成损失，将依法由其承担相应责任。综上，我院就您反映的问题高度重视，并采取了一系列积极措施，请您耐心等待后续进展。同时建议您和某元府业主代表取得联系，以便第一时间了解事情进展，也有利于统筹解决相关问题，提升解决问题效率。宁都县人民法院
回复时间 2023-11-22 17:29:33
来源：问政赣州、宁都老表网
