截至11月24日，交易量为9943套，平均每天414套。如果在以后的6天内每天出售414套，预计还会多交易2485套左右。

11月份的交易量约为1.25万套左右。9月1万4262套，10月1万653套，11月交易量虽然比9月有所减少，但是比10月有所增加。

1.2万套基本是北京房地产市场正常年度的平均交易量。北京房地产市场稳定，每年交易14万至15万套，平均每月交易1.2万套左右。

11月房地产市场虽然不活跃，但大体上恢复了正常的行情。

北京二手房库存量的转折点也到来了。

目前，大中介公司外部网站出现交易143439件，内部网站出现交易16.3万件左右。

至此，二手房挂牌量已近一个月保持平稳下行趋势。特别是，从11月中下旬开始，二手住宅退出速度加快。内部网登记的二手房数量最高达16.9万套，目前已比高峰点减少6000套。

一度接近15万套的二手住宅交易量也在逐渐下降。

第二，由于交易惯性，北京房地产市场形势不会马上改变，房价不会马上上涨。随着库存的增加，北京二手房市场有望逐渐恢复正常交易状态。待售公寓暴增、市场冻结、凄惨的过去状况将发生巨大变化。但是，目前堆积的库存量仍然较大。此外，人们对未来房地产价格的期待变化还需要一段时间。

另外，放宽房地产限制的政策的效力需要时间。现在房地产价格要想扭转趋势，改变市场状况，需要一定的时间。在房地产市场上，价格便宜且相对不错的住宅将被快速消化，接着房价触底。

三是政策力度仍然不足，各种规定和限制过多，今后肯定会继续取消限制。数起来，北京对房地产市场的限制仍然是全国最多的，一线城市也最严格。

北京对大量住房需求、改善住房购买需求的抑制很严重。此后，要释放合理的购房需求，使房地产市场回到正常发展轨道，必然会进一步放宽相关政策。

深圳已是二套房首付降至40%，豪宅线也调制750万，广州更是推书了第一个旧城改造项目，就看北京会跟进多少了。