很多人买到房子高高兴兴搬进新家后，本以为会有很多邻居，小区里也会很热闹，但是现实却是出门散步的时候，抬头一看发现只有三三两两的灯，大部分的房子都黑布隆冬的，要不是买房的时候知道不少房子已经卖出去了，还以为这是没人要的小区呢，这种现象在全国范围内，都是很常见的现象，也就是人们所说的“房屋空置”，不过很多人可能就会疑惑，为何房屋“空置率”居高不下，房价却迟迟不降？答案真的很现实！

“房屋空置”这种现象是很普遍的，不仅仅你所在的小区是这样，你多逛几个小区你会发现，原来大家都是这样的啊，这其实是种很奇怪的现象，现在房屋空置率居高不下，房价却没有任何松动的现象，那么房子到底是被谁买走了呢？如果都是刚需族买了的话，是不会出现这么高的空置率的，刚需者买房哪里有不住的道理呢？

那么为什么会出现这么高的空置率呢？这可能就是因为有人名下拥有多套房产，导致住不过来，所以才会引起房屋控制的现象，那么这只跟“炒房客”有关吗？其实并不是这样的，这其实还跟“棚改”有关，2017年的时候，就已经注入5000亿资金，拆除了1400套房子了，那么买房的人自然也了起来，这也是房屋价格一直不降的原因，因为有拆迁自然就会出现的买房刚需者，这样就增加了房屋的购买人群，房子变得抢手起来，价格自然也不会低，再加上“拆迁人口”手头都是有大量拆迁款的，所以在买房的时候，选择就变得多了起来，买房就不止买一套这么简单了，这也空置率高的一大原因。

而且根据最新的数据显示，今年上半年又注入了5200亿的棚改信贷资金，这就意味着更多的房子要拆，从而也表明了更多的人需要买房，可能空置的那些房子，就是为这一批人准备的，说到这里大家对房屋空置率为何居高不下，而房价却迟迟不降有所了解了吧？看完上面这些话，相信你对于这个问题应该也有了答案，答案真的很现实，其实就是“棚改”惹的祸。

对于房屋空置率居高不下和房价迟迟不降这件事你怎么看？你所在的小区房屋空置率高