11月尾声，深圳楼市的热度依旧是豪宅给的！

海德园迎来交付，前海业主最激动

昨天（11月29日）安托山豪宅——海德园B区的交付现场刷爆朋友圈！

作为横跨深圳楼市3年周期的红盘代表，海德园分别在2021年-2022年-2023年“三开三罄”！所以对于红盘最终的交付品质，还是让很多人期待的。

前海众多业主，例如龙光前海项目，润峯府等也赶来围观，毕竟，当初也参与了打新，因为各种原因最终错过了海德园，如今，房子已经交付了，来看看也算是弥补“差一点买到”的遗憾。

上周四，深圳楼市两项“重磅政策“来袭。

毋庸置疑，新政对于市场的影响正在逐步显现，不管是新房还是二手房，成交量都有明显增加。

甚至于法拍市场也激起了一层大浪！

红树西岸引爆豪宅法拍市场，成交单价高于市场

11月28日，深圳湾红树西岸三套法拍房同时成功拍卖，再次激起豪宅市场的火花！

三套房吸引了71位土豪参拍，围观超过4万人，三套成交总金额超8522万，其中一套房最终抢拍到的单价达到20.4万/㎡，比当前市场价还要高！溢价率约高达166.8%。

有人说，有这钱干嘛不等中海深超总项目呢？但是对于真正的豪宅买家来说，有钱难买心头好。

不说别的，红树西岸的地段和景观都是无可挑剔的。保不准人家看中红树西岸很久了，默默攒钱许久，等的就是这一时机。

新房豪宅走出新行情，不打折竟也卖的好

新政后，新房市场的反应格外迅速。有的新房开发商连夜收回折扣、有的开发商则迅速加推新盘。

前两天南山蛇口新世界临海揽山 最后的155套现房加推！

成功冻资114批，卖了90套，去化率6成，毛坯均价11.6万，在没有打折和促销的背景下，这个成绩着实不错。毕竟都是大户型，总价高。

想必楼市这样的大环境下，大家都怕错过吧！

根据业内目前的反馈，11月23日新政后，多个片区的豪宅成交都有了明显的增长，深圳湾、华侨城、科技园、蛇口片区均有成交。

特别是深圳湾和蛇口热度更大一点，恒裕滨城二期和半岛城邦三期都有成交案例。

值得一说的是，恒裕滨城一套总价5800万的高层，因为新政的原因，免了增值税。这不就妥妥的省下一套县城的房子吗~

新政最新成交盘点：（仅供参考）

水榭花都二期 191㎡，中层，47**万

天鹅湖一期 335㎡，中层，73**万

香山美墅果岭 202㎡，高层，28**万

香山里一期 167㎡，中层，15**万

浪琴半岛 175㎡，高层，26**万

润府一期 83㎡，超高层，10**万

润府二期 150㎡，高层，20**万

润府二期 190㎡，超高层，29**万

太古城南区 71㎡，高层，10**万

太古城北区 138㎡，低层，18**万

太古城北区 156㎡，中层，20**万

澳城1618 89㎡，中层，16**万

澳城1618 89㎡，中层，14**万

三湘海尚花园 175㎡，高层，31**万

恒裕滨城二期 170㎡，高层，58**万

半岛城邦三期 165㎡，超高层，27**万

半岛城邦三期 160㎡，超高层，31**万

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