300米见绿，500米见园。被称为“公园之城”的珠海，风光绝好的旅游景点不胜枚举，让人一眼倾心，为之流连忘返。

其中，有几个独具韵味的公园，将古典岭南园林之美，与青山绿水之境兼收并蓄，勾勒出一幅幅人文与自然和谐共鸣的诗意盛景：

香山湖公园作为珠海公园界的顶流，无论是讲究对称又不尽相同的廊院，还是屹于锦鲤莲池中央的奇石，亦或是湖面上的月门、六角重檐亭、五孔桥，全都是岭南传统建筑园林的精髓。

| 香山湖公园实景图

如果说白天的香山湖公园体现的是岭南文化中的含蓄内敛，那么当夜幕来临、华灯亮起时，这里的飞檐阁楼又十分金碧辉煌。

| 香山湖公园实景图

无独有偶，去年开放的海天庭院，也是珠海岭南建筑和园林的代表作。

设计上，海天庭院吸纳了岭南四大名园之一清晖园的建筑风格，园中亭院、连廊、水池、假山等元素的搭配错落有序。市民游览其间，一步即是一景。

| 海天庭院实景图

近期，珠海又新增一处美到震撼的岭南风园林，与香山湖公园、海天庭院师出同门。

相比于前两者，这里的建筑更加端庄大气。园中的一砖一瓦、一草一木，处处体现着岭南园林的精巧神韵。

| 实拍图

那么这个全新的岭南风打卡点到底在哪里？不卖关子，这里就是位于高新区科创新城的正方深悦湾。

珠海吹起岭南风

香山湖公园之后 国企正方再造地标

国庆当天，正方深悦湾岭南新美学示范区盛大绽放，汇聚珠海全城关注的目光：

现场观礼区、沙盘区、洽谈区、园林中、样板间都人头攒动、热闹非凡。

| 正方深悦湾营销中心开放现场

正方深悦湾为什么能够亮相就火爆？

首先，正方将香山湖、海天公园等岭南园林的手法应用在人居作品上，打造独具岭南特色的住宅项目，就足以吸引很多朋友慕名而来。

据了解，正方深悦湾的设计历时30天，联袂多家知名设计单位，总设计图、户型设计、园林景观设计均经过20多轮的反复打磨，最终将这款岭南风潮的人居作品，以跨时代的颜值完美呈现。

| 实景图

园林中，正方深悦湾借鉴岭南极富盛名的余荫山房，将传统岭南园林的造景手法与现代园林技术相结合，通过二轴三庭，塑造五进九园十六景的归家礼序，仪式感满满。

| 实景图

当我们在园中漫步，抬头看飞檐上镌刻着的雕纹，镂空的门廊散发着质感和光泽，就连砖瓦上的图案也颇有讲究。每处细节无不凸显着匠心，将岭南古韵的艺术美感演绎得淋漓尽致。

| 实景图

春池嫣韵，廊桥映画；置身其间，美不胜收。

从香山湖公园到正方深悦湾，正方的造园手法愈发醇熟。而当我们放眼整个珠海就能发现：

凡是有城市地标的地方，就有正方的身影。而正方深悦湾，则是珠海新中式人居的地标。

近100%实用率

延伸居家空间 精筑品质生活

在正方深悦湾，楼下就是精筑的岭南风园林，相当于把香山湖公园三期搬到自家小区中。这样的生活方式，值得让所有珠海人羡慕。

作为正方在人居领域的最新作品，正方深悦湾带给我们的惊喜远不止是园林。

楼栋遵循岭南地区气候特点设置朝向，保证每户最佳的通风采光。还采用点阵式布局，让楼间距最大化，更是构建出横向约210米的大花园。

| 效果图

产品方面，正方深悦湾将高实用率的优势发挥得淋漓尽致。目前，项目约89㎡三房、约98㎡四房精妆样板间已经开放：

户型一：约89㎡三房两厅两卫

丨户型解析示意

客厅、餐厅、厨房、阳台四大动区空间，采用LDKG一体化设计，让户型更紧凑的同时，也能有效增进家人之间的交流互动。

| 样板间实景图

厨房采用多层折叠推拉门搭配中岛台，关闭时形成封闭的U型厨房，隔离热气和油烟。打开时厨房空间则外拓成玄关空间，切菜区域变成吧台。以“潮汐空间”创造灵动多变的生活场景。

| 样板间实景图

以约89㎡的户型，就有拥有约6米宽的超大观景阳台，不仅能给全屋带来充足的通风与采光，还能在闲暇时分端上一杯手作咖啡，尽情欣赏楼下岭南园林的景致。

| 样板间实景图

更有创意的是，阳台还可以作为通道将客厅与次卧连接，动静相宜随心切换，也让这套卧室特别适合作为儿童房。清晨，明媚阳光唤醒孩子惺松的睡眼，开启美好每一天。

| 样板间实景图

三卧室+双卫生间的配置，能够轻松满足二孩家庭、三代同堂家庭的居住需求。超宽阳台、主卧套间还能让居住的舒适度再次升格。

空间之所以能如此充足，是因为这套户型全屋飘窗、一半阳台、入户空间的赠送面积都有约10㎡。近100%的使用率，以约89㎡就能创造市面上100㎡以上住宅的室内面积。

户型二：约98㎡四房两厅两卫

丨户型解析示意

这套户型同样主打超高实用率，全屋6个飘窗+生活景观双阳台+独立入户玄关的赠送面积共有约20㎡。购买约98㎡的产品，竟然能够创造120㎡的居住体验。

空间足够宽敞，自然大有可为。加上LDKG一体化的设计，创造出约9米进深、8米面宽的超大生活尺度，即便是邀请朋友来家里开派对，也不会显得拥挤。

| 样板间实景图

南北通、五开间朝南的整体格局，保证全屋在一年四季都能享受充足的通风采光。双阳台让观景家务两不误，也可以左拥岭南园林美景，右揽壮阔的城市风光。

四房配置创造更丰富生活场景，除了休息起居，多一个房间可以是多功能房，根据每个家庭、每个阶段的需要，当作儿童房、书房、品茶室、健身室等，让生活更有质感。

还有高配版主卧套间，不仅带有独立卫浴，还可以打造出L型衣帽间（飘窗赠送位），在创造更多收纳空间的同时，也能安放好女主人的爱美之心。

| 样板间实景图

除了已经开放样板间的两个户型，正方深悦湾还有建面约67㎡的精致两房、约76㎡的灵动三房可供选择。户型设计也历经多次打磨，同样延续了高实用率的优势。

稳居深珠通道桥头堡

一桥飞架深圳前海 高标配套尽在掌握

区位上，正方深悦湾所在的科创新城也拥有得天独厚的优势：

根据《国家公路网规划（2022—2035年）》、《广东省都市圈国土空间规划协调指引》等文件，深珠通道（规划中）形式和走向多次官宣。

深珠城际经过珠海北站、深珠公路途径科创新城。加上正在延伸过来的广州地铁18号线（建设中），让科创新城拥有对话广深的条件，发展前景斐然。

| 示意图

近些年，科创新城凭借高标准的规划，吸引多家实力房企和高新技术企业进驻，势在打造未来珠海的人居+产业双高地。

正方深悦湾周边的配套更是十分便捷，东侧是金琴快线北延段（建设中）快捷通市区。楼下就有自带的小学和幼儿园，加上片区内的文园中学礼和校区已经正式开学，打造家门口的名校圈。

| 项目配建学校效果图

楼下还有万余平米商业街，与华润润街相通，周边有北站宝龙城（建设中）、高新宝龙广场的大型购物中心，共同营造繁华便捷的商业氛围。

| 项目商业街效果图

景观上，项目临海不近海。在家欣赏海景、远眺深圳，又能免受潮湿和海风的侵袭。周边还有绿谷中央公园、门之园景观公园（规划中）、临海景观长廊（规划中）等多重景观，加上家中的岭南园林，里里外外皆是美景。

解说再多，也不如亲眼一见，现场还有星巴克咖啡和精美茶歇等你来品鉴~

| 示意图

无论你是想打卡全新岭南园林，还是想实现安家梦想，来正方深悦湾，一定能不虚此行！

项目地址：珠海·高新区·科创新城