问政 | 逾期未交房,谁来监管

作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:21 | 时间:2023-12-01 02:55:44

网友“MRcao”（2023-11-23）反映：

按照合同约定，阳泉德业居新建楼房的交房日期为2022年12月31日。2023年6月，多名业主要求与德业居开发商负责人沟通确定交房日期，负责人行踪不定，无正面回应，仅通过售楼部与业主达成口头协议，由开发商负责人开会决定按每日万分之一全部房价款赔付逾期违约金（合同也是如此约定），同时确定交房日期为2023年10月底。目前约定交房日期已过，仍未能交房，希望相关部门能够解决。

目前有以下几点问题：

1、德业居什么时候能交房？希望相关部门严格管控监管账户资金，保证资金充足，交房顺利。

2、德业居逾期违约金什么时候能够赔付，如何赔付？

3、如果不能交房，相关部门是否可以接管介入，保证交房？

市住建局（2023-11-29）回复

网友您好！

德业居花园西区建设工程项目由阳泉市阳光房地产开发有限公司开发建设。由于施工单位山西五建集团有限公司中途违约停工及新冠疫情影响，2022年工程处于基本停工状态，导致不能按期交工。2023年，该公司及时更换施工单位并加快工程进度，但目前仍未达到交房条件。

目前建设情况如下：

1号底商住宅楼主体封顶，二次结构、窗户、内抹灰施工完成，正在进行外墙抹灰和水、暖、电、电梯安装工程；

3号底商住宅楼主体封顶、二次结构、内外墙抹灰和窗户安装工程已完成，正在进行水、暖、电、电梯安装和内部公共部分铺装装饰工程；

4号住宅楼主体封顶，二次结构、窗户、内抹灰施工完成，正在进行外墙抹灰和水、暖、电、电梯安装工程；

5号住宅楼主体封顶，二次结构、内外墙抹灰真石漆、窗户安装工程完成，正在进行水、暖、电、电梯安装和内部公共部分铺装装饰工程；