即日起,这5种开发商将会被一一逮捕,一个都别想逃!

作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:21 | 时间:2023-12-01 15:42:45

在房地产市场的浩瀚海洋中，开发商作为房源的重要提供者，往往掌握着购房者的咽喉命脉。他们拥有绝对的控制权，即使在交易纠纷中，也显得无所畏惧，而最终的受害者总是广大的购房者。即使购房者有幸在官司中获胜，也往往会落得“钱房两失”的尴尬境地。那么，这是否意味着开发商可以肆意妄为呢？答案当然是否定的。在此，小编要宣布一个好消息，即日起，以下这5种开发商将会被一一逮捕，一个都别想逃！

首先，售卖违规建筑的开发商。

从法律角度来说，如果开发商缺少一个证件，那么他们所售卖的楼盘就属于违规建筑。这些违规建筑一旦被定性，就可能面临被强制拆除的命运。如果开发商隐瞒事实，把违规建筑卖给购房者，等待他们的将是被法律制裁的“牢狱之灾”。因此，大家在买房时一定要仔细查看开发商的全部证件，避免买到违规建筑。

其次，进行虚假宣传的开发商。

在进行楼盘销售时，有些开发商可能会夸大或者虚假宣传。比如只是靠近地铁，却称之为地铁房。根据我国《刑法》第222条【虚假广告罪】的规定，这种行为将面临二年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金的处罚。

此外，捂盘惜售的开发商。

如果置业顾问以各种理由搪塞不让顾客购买，我们可以直接向物价局或者房产局举报。根据规定，取得商品房预售许可证后的楼盘必须在10天内一次性公开销售全部房源。如果捂盘的情况属实，会先要求整改，开发商如果不接受整改，继续捂盘拒售，不仅企业信用系统会扣分，后续项目的预售会从严，甚至会要求开发商现房销售。如果你发现开发商存在捂盘惜售的情况，一定要及时举报，绝不能姑息。

还有，协助伪造资格的开发商。

随着楼市调控的不断升级，有些购房者因为失去购房资格而苦恼。于是有些开发商为购房者提供伪造购房资格的服务，比如伪造社保缴费证明，美化银行流水等。这种行为是违法的，一旦被发现，可能会面临牢狱之灾。

最后，一房多卖的开发商。

在现实生活中，这种行为时有发生。如果遇到这种情况，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

买房时被开发商欺骗的情况实在太多，最终往往以购房者的损失为代价。因此，大家在买房时一定要选择靠谱的开发商。同时我也希望不诚信的开发商越来越少。在此我要恭喜广大购房者，即日起，以上这5种开发商将会被一一逮捕，一个都别想逃！

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