城市是令人向往的，大家都使尽力气往大城市中挤。等来到城市中才发现生活并没有那么美好，还不如农村轻松自在。不说其他问题，光买房子这一件事就难住了不少人。很多已经买了房子的人，还没来得及享受房子带来的安定，房价就下跌了。

房价下跌令很多投资客防不胜防，他们也为此承受了很大损失。但头疼不是他们炒房的，这几类人才是。

对于我国居民来说，房子是生存条件之一，只有有了稳定的住所，他们才能更踏实地奋斗。

当然很多人在农村都有自己的宅基地，但大多数人根本就不愿意在农村居住，主要就是农村的发展水平与城市差太多了。

城市中有各种各样的行业，时时刻刻都会有岗位空缺，赚钱的机会很多。但农村地区就明显落后了，仍然是以农业为主。

在一些比较发达的农村地区，虽然也有乡镇工厂，但数量还是太少了，根本就不能满足农民们对工作的需求。

随着越来越多的人来到城市，城市的各项资源一下就紧张了起来。越是大城市，外来人口也就越多，他们已经成为城市发展过程中必不可少的一部分。

城市要想迎来飞速发展，肯定离不开劳动力的支撑，于是很多农民选择到城市打拼，他们大多分布于建筑工地、餐饮等行业，极大满足了城市的用工需求，还为自己寻找到了稳定的工作。

城市中的生活虽然压力很大，但也使人们开阔了视野，打开了人生格局。之前很多农民工来到城市就是为了赚钱，而在见识到城市各种便利后，他们渐渐萌生了在城市定居的想法。

对于有孩子的农民来说，他们看到城市中孩子的生活后，更愿意将自己的孩子接到城市上学。

而要想真正在城市落户，自然就得买房子，于是很多人都将买房提上日程。正是因为买房的人越来越多，房价才会迎来暴涨，购房者的买房压力才会增大。

大家一直热衷于买房，主要原因就在于两个方面。首先就是个人需求。房子已经不仅仅是房子，还与婚姻、教育等问题挂钩。

大部分女性在婚前都要求男方必须买房，农村地区也不例外。虽然他们的工作在农村，但仍旧希望在城市能有一套房子，这已经成为婚姻的必须条件。

同时学区房的热度也很高，家长们为了是使孩子能上一个好学校，真的是不遗余力。

另一方面就是炒房能赚钱。我们身边应该都会有这样一批人，他们有的或许不是为了炒房在倒卖房子，却因此赚了很多钱。

还有一部分人就是真正的炒房客，他们十分关心房价的变化，总是能找准时机炒房成功。正是因为房子具有赚钱功能，所以大家的买房积极性才会这么高涨。

不过这几年随着大家购房需求的降低，再加上国家政策的调整，房价一直在下跌。投资者虽然蒙受了一定损失，但真正倒霉的是这三类人。

第一、开发商。开发商是房地产的主体，房子是由他们建造的，房子只有卖出去，他们才能获得收入，企业才能正常经营下去。

为了将房子更多的销售出去，开发商不断推出购房优惠。老业主自然就不满了，他们觉得吃亏了，就会去维权。

另外因为房价下跌，开发商融资也会受到影响。谁也不愿意再把钱投入到房地产领域，开发商就会面临资金链断裂的危机。总之开发商的处境十分艰难，甚至许多已经破产了。

第二、贷款买房的群体。在我国贷款买房的人数是很多的，他们几乎都是普通人，拿出首付已经达到了他们的经济极限。

房价下跌就意味着他们的房产会大大缩水，日子也会过得很难。每个月的房贷并没有因为房价下降而减少，他们依旧得按时还房贷。

第三、银行。一方面银行将房贷发放给购房者，这可以说是银行很大一笔收入来源。而随着房价下降，大家的收入减少，越来越多的人只能选择断供。

虽然银行可以将这些房子拍卖，但房子的价值会降低，银行能拿到手中的资金也会减少，这势必就影响到银行的收入。

如果有大量的人断供，那么银行的坏账也会增加。另一方面买房的人减少了，银行的房贷业务就会缩减，这也会使银行收入减少。

结语

综上所述，房价一旦下跌，开发商、贷款买房的群体、银行才是最大的受害者。这三类人应该做好应对准备，顺利度过危机。