今天，韶韶溧水有2个消息分享给大家：

1、石山东府东地块规划许可变更，目前正在进行调试，办理各项验收手续，计划年前交房。

2、栖凤佳苑二期主体和室内装修全部完工，室外收尾工作正在进行中，预计明年交付。

日前，有网友咨询：石山东府西地块已有人入住，东地块为什么一点消息都没有，大概什么时候能交房？

近期，我得到官方消息，石山东府东地块目前正在进行调试，办理各项验收手续，计划年前交房。

而且，就在本月初，南京市规划和自然资源局溧水分局还发布了项目规划许可变更批前公示。

石山东府东地块，即石湫街道新城片区保障性安居工程项目（五期）的东地块，位于石湫街道秦淮南路以西，永阳北路以东，机场一路以北，石山路以南。

规划用地性质为住宅用地，用地面积为80380.05平方米。总建筑面积为226407.90平方米，容积率约1<FAR≤2.2，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。该项目于2020年07月08日领取建设工程规划许可证（证号：建字第320117202011194号）。区位图如下：

该项目进行如下变更：

1、总平图中原建筑间距标注距离为结构层之间距离，现场测量为完成面距离，现按照完成面进行重新标注。

2、3#、5#配电房总平面图与单体图不一致，按照单体图调整尺寸；22#住宅南侧通风井位置调整，26#配套用房一层空调机位取消，3#、4#门房室内地坪正负零调整。

3、为便于居民使用，11-25#住宅入户门子母门变为单开门，2#、13#、14#住宅屋面层机房门开合方向调整，26#配套用房门开合方向调整、地下车库住宅夹层管道井门的开合方向调整，部分功能用房门位置调整。

4、出于安全考虑，11-25#住宅两侧窗户开启方式调整。26#配套用房窗子开启方式调整。

5、15#、17#、18#、20#、21#、25#调整增加设备平台。

上述变更不涉及面积、容积率、建筑密度、绿地率等指标。

主要变更内容对比：

1.住宅间距标准：18#楼与20#楼，17#楼与21#楼，26#楼与13楼，26楼与用地边界总平图中原建筑间距标注距离为结构层之间距离，现场测量为完成面距离，现按照完成面进行重新标注。

2.配电房及配套用房调整：3#配电房宽边长度由11.80m改为12.26m，距15#住宅间距由24.85m改为24.49m、距18#住宅间距由19.45m改为19.19m；5#配电房宽边长度由11.80m改为12.24m，距22#住宅间距由37.95m改为37.61m，距25#住宅间距由27.87m改为27.57m；22#住宅南侧通风井位置调整；26#配套用房一层空调机位取消；3#、4#门房室内地坪正负零调整。

涉及范围：总平面图

3.单体平面图调整：11#楼至25#楼住宅入户门子母门变为单开门；2#、13#、14#住宅屋面层机房门开合方向调整，26#配套用房门开合方向调整，地下车库住宅夹层管道井门的开合方向调整，部分功能用房门位置调整。

涉及范围：1-25#住宅平面图

4.立面图变更：11-25#住宅两侧窗户开启方式调整，由上下推拉，调整为悬挂外推。

涉及范围:1-25#住宅立面图

5.15#、17#、18#、20#、21#、25#：增加设备平台。

涉及范围：15#、17#、18#、20#、21#、25#平面图

据悉，石湫街道安置房五期（石山东府）建设项目主要安置石湫社区、社东社区、端家、陈盖、严家等约1900户被拆迁居民。

建设24栋18层高层住宅，总建筑面积约37万平方米，共2475套房源，分建筑面积约60、90、100和120㎡四种户型。同时，配建商业用房、社区居家养老服务中心等，进一步提升小区居民生活品质。

希望石山东府东地块能如期在年前交付，等待多年的相关安置户早日住进新房。

据悉，目前，公共租赁住房项目栖凤佳苑二期主体和室内装修全部完工，室外收尾工作正在进行中，预计明年交付。

栖凤佳苑二期西临城西干道、北临交通西路、东临城西生活路，靠近状元坊小学、状元坊幼儿园、状元坊公园、海乐活等配套。

目前，溧水区公共租赁住房标准租金是每月每平方米10元。低保、低收入住房困难家庭实行租金减免，承租家庭分别按照标准租金的10%、20%交纳。

中等偏下收入家庭租金管理实行租补分离，承租家庭足额交纳租金后，由住房保障部门给予其租金标准的50%补贴。

最后，希望溧水区石山东府等安置房建设项目、栖凤佳苑二期公共租赁住房项目、青年路保障性租赁住房项目等能如期高质量交付，切实解决居民住房问题。

部分素材来源：溧水发布

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