25个!2023年高新区发力“交房(地)即交证”

作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:18 | 时间:2023-12-05 00:31:35

“没想到交地的同时，就拿到了《不动产权证书》和《建设用地规划许可证》，这为我们项目早日开工建设抢占了先机，也为企业节省了时间成本！”日前，在顺利办结GX3-42-24-1宗地的《不动产权证书》后，西安越隽恒铁房地产开发有限公司相关负责人由衷地表示。

今年以来，西安高新区持续深化不动产登记改革，扎实推进“交房（地）即交证”改革常态化运行，2023年共有18宗土地以“交地即交证”模式完成移交，涉及土地面积近68.5万平方米；招商华宇臻境西地块、中海西沣里、保利天悦五期、锦麟天钻院等7个项目实现“交房即交证”，惠及业主1585户。

据了解，2020年11月，西安高新区启动“交房（地）即交证”改革试点工作。随后，高新区在实践中不断优化“交房（地）即交证”工作模式，进一步减环节、减材料、压时限，实现了埃顿高端汽车零部件产业园项目“交地领三证、拿地即开工”，万科翡翠国宾业主交房当天领取新家和车位的《不动产权证书》，获得了建设单位和广大业主的普遍好评。2023年3月，西安高新区印发《“交房即交证”实施方案》，进一步明确了“交房即交证”的适用范围和实施流程，标志着高新区“交房即交证”工作进入常态化、长效化实施新阶段。

图 | 部分“交房（地）即交地”项目

在推行“交地即交证”过程中，高新区行政审批服务局、自然资源和规划局与土储中心加强协同联动，充分运用“提前介入、流程再造、数据共享”等方式，将不动产登记权籍调查工作前置到土地供应环节，将此前土地供应之后再进行不动产登记的串联流程变为同步并联流程，在向企业交付土地的同时完成《不动产权证书》办理，成功将办理时限由改革前的5个工作日缩短至1个工作日，实现了交地与交证“无缝衔接”。

同时，西安高新区还常态化推行“标准地+承诺制”“验登合一”“国有建设用地转移预告登记”等创新举措，实施“一窗受理、并行办理”“互联网+不动产登记”“绿色通道”“帮办代办”“上门服务”等便民措施，进一步营造出便捷、高效的不动产登记营商环境，为维护广大业主合法权益、推动重点项目快落地快开工、助力区域高质量发展提供了坚实保障。