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保利进阶作品,户型有惊喜!丨户型库

作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:19 | 时间:2023-12-05 01:54:00

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各位户友,大家好!住宅研发道路千万条,户型研发第一条。
央企巨头保利最近风头非常强劲,朝阳一直是保利的主场,此次强势进军十八里店,又会给市场带来哪些惊喜呢?
本文转自楼市典范、马老师帮选房,由库哥编辑。


 01 

项目概况



朝央和煦占地1.98万平米,地块面积不大,且是倒三角的形状,楼栋排布南低北高。
  • 朝央和煦楼座户型分布图

北侧是三栋17层小高层,南侧是四栋9-11层洋房,户型面积段为120平米三居,130-143-170平米四居,共396户,纯改善定位,圈层统一。
  • 朝央和煦效果图


 02 

户型设计



120户型——

全明设计,三向朝阳,双卧朝阳

餐客厨一体化设计,宽境家庭社交场主卧套房设计,270°宽景飘窗(边户)家政间臻配明窗

130户型——

四叶草全明格局,各安一隅

餐客厨一体化设计,宽境家庭社交场

主卧套房设计,独立衣帽间

143平米四居和130平米四居的格局相似,因为分布在小高层中,得房率会稍低于130平米四居,但各个功能区的尺度要大一些,舒适性更高。

170平米四居做了当下豪宅流行的南向四面宽设计,大面宽的全景落地窗,大转角的270度采光主卧,且主卧和书房可以做成套房,也可以独立作为两个卧室,大面积改善的群体重点关注一下。






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