据北京市住建委公布的网签数据显示，11月北京二手住宅网签量为12545套，环比增长17.8%，同比增加16.7%。

受“认房不认贷”的利好影响，北京9月的二手房网签量出现明显增加，达到了1.4万多套，但此后的10月份受长假因素影响成交量回落，网签量降至10653套。11月，北京二手住宅网签量较10月份有了较大幅度增长，达到12545套。

此外，近段时间北京二手房挂牌量开始回落，根据相关中介机构公布的在售二手房数量，该机构二手房挂牌量已降至14.3万多套。而10月初，该机构的二手房挂牌量则接近17万套。

热点恒热。

根据深圳房地产信息平台数据，11月深圳全市新建商品房成交为33.58万平方米，环比上涨8%，同比上涨0.4%；其中新建商品住宅成交2773套，面积27.68万平方米，环比上涨6%，同比上升6.8%。

按面积统计，11月深圳90平方米以下新建商品住宅成交占31.6%，90~144平方米新建商品住宅成交占63.6%，144平方米以上新建商品住宅成交占4.8%。

新批预售方面，11月深圳全市新批准预售商品住房6358套，2023年累计批准预售68109套。

另悉，截至11月末，深圳可售新建商品住宅5.2万套。

政策利好显成效。