序言:

本文只评选岛内在售新盘150平以内户型，属于大部分人相对买得起的总价段，对于像湿地公园TOD璞瑞330平，保利天悦260平，湖滨里303平这类豪宅顶奢户型，王秘认为有钱人冲就完事了，也不需要多做点评分析。

​

▲保利国贸天琴户型图

五缘湾最低面积门槛边套三房，南北通透全明设计，户型方正，客厅和两个卧室朝南，入户还有玄关空间，未来市场上的硬通货。

其它提名户型:招商湾湖臻境98平边套四房，面积受限尺度感不如天琴115平边套。

​

洋房社区低公摊的优势，119平从容设计出边套全明四房，4.3米宽度的厅在同面积段户型中出类拔萃，四开间朝南北面外阳台等全是优点，放在第9位主要还是考虑地块的先天优势明显，属于好料做好菜。

​

如果说海悦有先天性优势，峯汇里则是后天发力，设计出121平边套四房，入门玄关，南面超长阳台，稀缺的北面外阳台设计，整体尺度合理，这也是思明东最低面积门槛边套四房。

​

海悦的户型拿出来都很能打，洋房社区低公摊的优势太强，137平套内面积强过市面上99%的143平户型，四开间朝南，5.3米宽厅+巨幕落地窗设计，轻松实现家庭大空间三代同堂。

​

创意中间套户型，摒弃了市面通用的中间套T字型设计，南向五开间，西面书房+阳台属于可拓展空间，入门玄关增加收纳空间，6.2m餐客厅一体式横厅设计也能过得很好的空间尺度感。

​

创意景观户型，抛弃了市面通用143边套设计，南面三卧室主卧270度转角飘窗，北面厨餐客厅一体式设计，辅以整面玻璃幕墙打造LDKB景观大横厅，尽享西北侧海景。

​

不知道为什么有人吐槽这个户型，在王秘看来湿地公园TOD才是市面上竞争最激烈的143平户型里的最佳设计，首创5.7米面宽大方厅，可以随意DIY各种摆设收纳方案和功能区设计，满足多元场景应用，入门储藏间设计，四个卧室尺度也都在线。

▲建发云启东方户型图

市面最佳小户型设计！首创类边套户型概念，四开间朝南，南面外阳台，东西两个房间L型飘窗做成全景落地窗，采光无敌的同时偷来了面积，主卧南北通透+户型整体四面采光，可以说整个厦门新盘里中间套小户型没一个能打的！

​

中海最佳户型，比同项目的135平设计还要好，四开间朝南，长阳台+宽厅设计，大主卧全景落地窗，入户玄关，飘窗+外阳台利用合理，126平能做到这么舒服方正的边套四房，说是思明东150平以内最佳户型都不为过。

其它提名户型:云启东方108平边套四房，样板房暂时未出尺度感暂时不好评价。

​

强到没对手，面积利用到极致，13%的低公摊，入户玄关收纳，超大横厅设计，南面外阳台，超大主卧L型飘窗利用成全景落地窗，空间感秒杀市面143平的主卧，整体户型120平的尺度感也秒杀市面135平左右的户型。

​

这个户型相对我们推荐的标准有点犯规，刚好卡在150平界限，但不得不说实在是太优秀了，四卧室朝南，主卧南北通透+衣帽间，客餐厅一体7.8米宽度弧面落地玻璃看海，动静分明且空间尺度感完美，这就是王秘心中的dream house。

1