交房是购房过程中一个重要的环节，也是对未来生活的期待和憧憬。但是，在交房时，我们不能急于签字，而应该先验好这五个方面，以确保我们的权益得到保障。

一、检验墙体是否存在空鼓

墙体是否存在空鼓是验房时必须要检查的一项内容。空鼓是由于施工不当或者材料问题引起的，如果长期不处理，可能会导致墙体开裂、脱落，影响居住质量。我们可以用小锤子轻轻敲击墙体，如果听到回音或者感觉到明显的震动，就说明存在空鼓。

二、检查各个房间窗户是否严实

窗户是房屋的重要组成部分，也是居住安全的重要保障。在交房时，我们应该认真检查各个房间的窗户是否严实，是否存在漏风、漏雨等问题。我们可以逐一检查每个窗户，看看窗户的开关是否顺畅、玻璃是否完好、密封条是否完好等。如果有问题，可以要求开发商进行维修。

三、检查下水道通畅情况

下水道是否通畅是验房时必须要检查的一项内容。如果下水道存在堵塞现象，可能会影响日后的居住体验。我们可以往下水道中倒入大量的水，观察水流速度是否正常，是否有堵塞现象。如果有问题，可以要求开发商进行维修。

四、检查地面和墙面是否平整

地面和墙面是否平整是验房时必须要检查的一项内容。如果地面不平整，可能会导致装修时的不便;如果墙面不平整，可能会导致后期家居装饰的美观度受到影响。我们可以使用水平尺或者激光水平仪进行检查。

五、检查入户门是否有刮蹭

入户门是否有刮蹭是验房时需要注意的一项内容。如果入户门存在刮蹭现象，可能会影响日后的使用和美观度。我们可以仔细观察入户门的开合情况，看看是否有摩擦的声音或者不顺畅的现象。如果有问题，可以要求开发商进行维修。