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交房在即,四新中关村动漫城遭业主投诉减配严重需全面整改!

作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:44 | 时间:2023-12-06 07:59:49
从武汉城市留言板获悉业主投诉:


关于我对四新[中关村动漫城]的开发商[中城乐(武汉)文化产业管理有限公司]开发中出现的一系列问题的关切和失望。作为一名居民,看到宣传和实际社区状况之间存在如此显著的差异令人沮丧。

1.绿化差异:
实际的绿化与展示的效果图相去甚远,树木质量存在明显差异,一些树木看起来成本低廉,甚至有些已经干枯。此外,内部水景如宣传材料所示似乎并不存在。

2.入口信息误导:
尽管号称有三个出入口,但南门却明显缺失,使得所承诺的便捷性成为空洞。

3.门配置不一致:
中间单元的入户门据合同图纸表达应为外开,但实际做法是内开。请立即整改,以符合合同约定。

4.主门宣传与实际不符:
主门的实际状况与宣传图片存在显著差异。

5.地下室楼梯无顶棚:
通往地下室的室外楼梯没有顶棚,在武汉多暴雨的情况下,存在淹没地下室的风险。强烈建议增加顶棚以减轻潜在的洪水风险。

6.电梯问题:
电梯明显较小,且没有空调。此外,一楼和其他楼层电梯外壳材质不一致,严重降低了标准。

7.儿童游乐场特征不符:
实际的儿童游乐场与初期设计存在差异。原计划的天桥滑滑梯已更换为滚球。请更换等值的滑滑梯,以符合最初的计划。

8.架空层利用不足:
架空层似乎没有得到充分利用,缺乏基本设施,如桌子、沙发、图书室和休闲设施。需要优化这个空间。

9.入户设计缺乏对称美:
1号楼入户缺乏台阶,与2号楼和3号楼并排的设计不一致。必须立即整改。





相信您能理解这些建议的严重性以及它们对居民和投资者整体满意度可能产生的影响。我诚恳请求您立即对这些问题给予关注,并敦促开发商制定全面的整改计划,感谢您的迅速行动和理解。

官方回复:尊敬的赵先生:经核实,该项目实际建设与规划审批一致,地下车库加装玻璃顶棚及非机动车停车棚等属于免于规划许可事项即无需规划审批。2023年12月4日,工作人员通过电话84800421向您反馈办理情况,您已知晓办理结果。感谢您的信任与支持,希望您一如既往支持和监督我们的工作!【承办单位:武汉市自然资源和规划局汉阳分局】 尊敬的市民:您好!您向城市留言板反映的诉求已收到,现将办理情况回复如下:经我区建管站工作人员核实,动漫城项目即为中国(武汉)文化消费体验区项目04B9地块,已通过施工图设计审查,建设管理部门的监督管理依据是经过审查合格的施工图,购房合同的图纸及销售效果图不是建设管理部门监督管理依据。该项目电梯门套、入户门是按施工图施工,不存在未按施工图施工的问题。针对您反映的问题,我区建管站工作人员要求建设单位安排人员与您进行沟通联系,对照图纸、标准进行沟通解释。11月27日,我区建管站通过电话84513585向您反馈办理情况,您未接听电话。感谢您的信任与支持,希望您一如既往支持和监督我们的工作!【经办单位:汉阳区建筑管理站】 尊敬的赵先生:您好!您向城市留言板反映的诉求已收到,现将办理情况回复如下:经工作人员核实中城*(武汉)文化产业管理有限公司,社会信用代码91420105MA49CJEE3D,地址武汉市汉阳区车友路特8号*栋3-18室,中城*(武汉)文化产业管理有限公司项目部,就我市场监管局的职责进行现场核实,目前项目还没竣工交付,各项施工都按计划施工中。关于您反映的绿化和之前效果图差距过大,且树木价格低廉,部分树木已经干枯;宣传设计内部水景也没有了,经现场确认,现场有水景,现场均为新载树木,后期如有树木死亡,会及时更换同类树木。关于您反映的小区电动车棚宣传图纸是三个,现在您看到的只有一个,经现场确认,确实有三个,只是一个完成了车棚棚顶,另外两个已按设计位置做好预留并按设计要求完成交付。关于您反映的小区跑道实际用的不是设计宣传橡胶材质,严重降标,经现场确认,商家宣传上未承诺小区跑道使用橡胶材质。关于小区大门宣传与实际相差甚远问题,经现场察看,大门的形状大小正在按设计图纸要求施工中。针对您的反映的问题已责成开发商按时间按设计要求完成施工并按时交付。11月27日,工作人员通过电话84460443向您反馈办理情况,您已知晓办理结果。感谢您的信任与支持,希望您一如既往支持和监督我们的工作!【经办单位:汉阳区龙阳市场监督管理所】

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