装修报价单上的项目繁多，专业名词众多，对于小白来说可能一头雾水。

下面就来详细讲解报价单中的内容，用简单易懂的语言解释各项目的专业名词和常规市场价格，方便大家自行对比参考。

特别说明：

报价中的价格主要参考北京地区常见的个人工长报价，与小装修公司相差不大，大装修公司可能会更贵一些。另外，不同地区的价格也有所差异，仅供参考。

在装修二手房之前，我们需要拆除旧的门、墙砖地砖、地板、隔断墙、橱柜、电视墙、吊顶等，这是预算中容易被忽视的一部分费用。

下面是拆旧的参考价格：

拆木门：每套50-80元

拆防盗门：每套50-100元（商家安装时可能会免费拆除）

拆窗户：每套30-50元（商家安装时可能会免费拆除）

拆地板：每平方米8-15元

拆墙地砖：每平方米20-30元

拆墙：每平方米50-80元

铲墙皮：只铲腻子层每平方米8-10元（铲耐水腻子每平方米10-15元）

在拆旧时需要注意以下几点：

1.如何判断墙面是否使用了耐水腻子？

可以在墙面上洒点水，然后用手指揉动，如果能揉出白浆，一般就是使用了不耐水的腻子，需要将其全部铲除。

2.如何判断是否为承重墙？

一般来说，墙的厚度在12厘米以下的多为非承重墙，如卫生间、厨房等；墙的厚度在24厘米及以上的为承重墙。

如果无法确定是否为承重墙，最可靠的方法是查看图纸或咨询物业。

主要是建造新的轻体墙，也就是砌墙。

上图：半砖墙（12墙）

上图：一砖墙（24墙）

下面是新建的参考价格：

新建12墙：每平方米150-220元

新建24墙：每平方米180-220元

常规砖的尺寸为长24厘米、宽12厘米、厚6厘米。

在报价时，墙的厚度分为半砖墙（墙厚度为12厘米，也叫12墙）和一砖墙（墙厚度为24厘米，也叫24墙）。

两者价格相差不大，家庭装修一般多使用12厘米厚的墙，很少建造24厘米厚的墙（占空间，对楼板的承载也更重）。

需要注意的是，新建墙的费用包括水泥、沙子、工费、内植钢筋、外挂钢丝网和双面抹灰（抹水泥）。

在新建墙时需要注意以下几点：

1.什么是内植钢筋？

内植钢筋，也叫植墙筋或拉筋，是用来加强新建墙与原有墙体之间的连接，使墙体更加牢固。如果不进行拉筋处理，后期容易出现墙体开裂的问题。

2.什么是外挂钢丝网？

外挂钢丝网是指在新建墙体上安装钢丝网，并用水泥抹平。与直接抹水泥相比，外挂钢丝网更能防止墙体开裂。

主要包括吊顶、窗帘盒等木工项目，而木门、橱柜、衣柜等逐渐转向工厂定制，暂不在此介绍。下面是木工的参考价格：

石膏板直线吊顶：每米120-150元

灯池吊顶：每米140-200元

石膏板吊平顶：每平方米120-150元

防水石膏板吊顶：每平方米160-200元

窗帘盒：每米150-170元

做假梁：每米140-160元

做隔断：每平方米140-160元

在进行木工施工时需要注意以下几点：

1.吊顶的龙骨有两种：木龙骨和轻钢龙骨。

木龙骨造价较低，材料易获取，重量轻，经过烘干和防火处理后是一种理想的龙骨材料，处理起来也相对简单，可以制作出复杂的吊顶造型。

轻钢龙骨的结构强度较高，防火性能优越，大部分采用现场拼装的形式，施工效率高。为了延长轻钢龙骨的使用寿命，通常会在表面进行镀锌处理。

如果没有特别要求，推荐使用轻钢龙骨，在施工时要注意查看，以免被掉包。

附：一些常用的木工相关辅料品牌

轻钢龙骨：龙牌、可耐福等

石膏板：龙牌、可耐福、圣戈班、泰山等

大芯板：兔宝宝、莫干山、金秋等

瓦工主要包括墙地面的水泥找平、防水、铺砖、勾缝等。下面是瓦工的参考价格：

地面水泥砂浆找平：每平方米35-45元（如果超过3厘米，还需要额外收费每平方米10元）

地面水泥自流平找平：每平方米50-100元

墙面水泥抹灰：每平方米30-40元

墙面拉毛：每平方米15-18元

铺墙地砖：不同规格和方法，收费不同

常规砖：每平方米50-80元（300mm≤瓷砖规格≤800mm）

小方砖：每平方米100-150元（200mm200mm）

超小砖：每平方米160-200元（150mm150mm、100mm*100mm）

斜铺：每平方米70-100元（仿地板砖）

瓷砖薄贴：每平方米80-100元（不含瓷砖粘结剂）

瓷砖厚贴：每平方米110-160元（含瓷砖粘结剂）

以上铺砖的价格已包含辅料和勾缝，如果单独勾缝，人工费和材料费每平方米加5元。

在进行瓦工施工时需要注意以下几点：

1.墙地砖铺贴材料有两种：传统的水泥砂浆和墙地砖专用粘结剂。

水泥砂浆适用于普通瓷砖和低吸水率的墙砖，大规格的玻化砖需要使用重砖粘结剂，而瓷砖背面刷背胶效果最好。

2.根据墙地砖的规格和铺贴方式，收费标准也不同。

根据规格的不同，常规砖和小方砖的价格相对较低，而超小砖和斜铺的价格相对较高。

瓷砖薄贴和瓷砖厚贴的价格也有所差异，需要根据不同颜色和规格进行计价。

油工主要涉及墙面的施工，涉及多道工序，包括刷界面剂、石膏找平、贴网格布、批嵌耐水腻子以及刷漆或贴壁纸。因此，收费比较复杂，容易产生猫腻。

下面是油工的参考价格：

刷界面剂：每平方米5-8元（包含材料和工费）

石膏找平：每平方米18-25元（包含材料和工费，一般为顺平）

贴网格布：每平方米15-18元（包含材料和工费）

腻子批嵌：每平方米25-30元（包含材料和工费，默认两遍，包含打磨）

刷漆：每平方米5-10元（包含一遍底漆和两遍面漆，不含材料）

贴壁纸：通常壁纸商家会免费铺贴（网购壁纸请工人费用每平方米18-30元）

石膏线：每米15-25元

需要注意的是，以上价格在南北方有较大的差异，例如广州、深圳的一些项目价格是上面价格的两倍。

在油工施工中需要注意以下几点：

1.关于刷界面剂和界面剂的问题

墙固、墙宝和墙友都属于界面剂，用于增强后续腻子与墙面的粘合。如果已经刷了界面剂，再刷墙固是重复的行为，应该只收一个项目的费用。

2.为什么要进行石膏找平？

石膏找平主要用于填补墙面上的小洞，适用于石膏找平层小于10毫米的情况。如果需要填补较大的洞，一般会先进行水泥找平，再进行石膏找平。需要注意的是，有些报价中可能会将石膏找平厚度标注为5毫米，超出部分会额外收费。

3.为什么要贴网格布？

贴网格布可以增强墙面的抗裂性能，特别是在石膏找平层超过10毫米的情况下，建议进行网格布的加固处理。

4.建议将门窗面积减半计算

在墙面施工中，门窗洞口不需要全部进行施工，因此在计算价格时，可以将门窗面积的一半减去，这也是一笔不小的节省。

装修中一些不起眼的杂项项目，有时候却需要花费不少钱。

下面是一些杂项收费的参考价格：

垃圾清运：一口价300-800元（运到物业指定地点）

材料上楼：一口价300-800元（根据楼梯或电梯情况）

远程费：根据实际情况确认，需要注意

成品保护费：每平方米8-20元

豆石回填：每平方米100元

轻体砖回填：每平方米100元

陶粒回填：每平方米50元

轻体砖包立管：每米120-130元

在进行杂项施工时需要注意以下几点：

1.关于垃圾清运和材料上楼

如果是步梯，垃圾清运和材料上楼的价格有时会按楼层收费，每层130-150元。如果住在6层，垃圾清运和材料上楼费用就会增加2000元。

2.其他费用

还有一些其他费用，如装修物业押金、装修期间水电费、装修税金等，这些都是在前期容易被忽视的费用。

防水是非常重要的一项工作，避免房子漏水的问题。

下面是防水的参考价格：

每平方米70-90元（包含材料和工费）

在进行防水施工时需要注意以下几点：

1.留意报价的备注：防水涂刷高度和遍数

一般情况下，淋浴区的防水涂刷高度为1.8米，墙面的高度为10-30厘米，需要涂刷2遍以上，一遍横刷，一遍竖刷。

2.防水材料品牌

常见的防水材料品牌有东方雨虹好仕途100（柔性）、东方雨虹吉仕途101、东方雨虹水立顿、西卡、韦伯、德高、汉高等。

3.如何测试防水效果？

可以进行闭水试验来检验防水效果，即在地面灌入水，约2-3厘米深，放置24-48小时（推荐48小时），然后查看楼下邻居家是否有漏水现象。

水电改造相关参考价格：

水电开槽：每米10-20元

布电管：2.5方明线每米35-45元

布电管：4方明线每米35-45元

布电管：2.5方暗线每米45-55元（包含开槽）

布电管：4方暗线每米55-65元（包含开槽）

布水管：4分明管每米50-70元

布水管：6分明管每米60-80元

布水管：4分暗管每米60-90元（包含开槽）

布水管：6分暗管每米70-90元（包含开槽）

其他配件价格如下：

内丝弯头：10-15元/个

空开安装：20元/个

换装阀门：80-100元/个

水表移动：150-250元/个

预留水口：50元/个

86明装盒：10元/个

86暗装盒：10-15元/个

前置过滤器安装：150-300元/个

110/75排水主管改动：150-200元/米

50排水管改动：80-100元/米

水管地接：50-100元/处

地接堵帽：30元/个

明堵帽：10元/个

铁管套丝：50-100元/处

铁管拆除：80-200元/套

镀锌铁管（金属管）：原价格上加10-15元左右

电箱：100元/个

安装电箱人工费（电箱空开由业主提供）：200-300元/处

在进行水电改造时需要注意以下几点：

1.关于收费方式

上面水电报价中的每米价格已经包含了人工费、管子和管子里的电线（零线+火线+地线）。

2.关于明管和暗管

暗管是指在地面或墙面上开槽，将水管、电管放入槽内，然后用水泥砂浆封住槽。需要注意的是，开槽的价格已经包含了封槽的费用，不需要再另外收费。

3.关于电线和电管

对于电线和电管的收费，一般会按照每米的价格进行计算，这已经包括了人工费、管子和管子里的电线。不同粗细的电线对应不同的功率使用，需要根据实际情况选择合适的电线。

4.关于水管和水管配件

水管的材质有镀锌管、铝塑复合管和PPR管等，一般报价中指的是PPR管。需要注意的是，水管配件的质量也非常重要，不要马虎处理。

5.关于水路打压试验

水路改造完成后，应该进行打压试验，检查水管是否存在漏水和降压的情况。

以上就是二手房装修报价单的一些常见项目和价格，希望对大家有所帮助。如果还有其他问题，欢迎留言咨询。