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【户型分析】 中盛金尊御府121㎡户型的业主请看过来!

作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:21 | 时间:2023-12-10 12:32:58

以前觉得只要买了房就好了,装修还是挺简单的,选好自己想要的装修风格,确定好预算就ok,其他的事情不用担心。

殊不知,每天为了看装修跑的上气不接下气,又担心装修质量不好,又害怕不是自己喜欢的风格。

OK!敲定装修事宜之前,请挪步瞅一下我们为中盛金尊御府业主量身打造的户型方案,可以参考参考。


户型•概况


楼盘名称:中盛金尊御府

房屋面积:121㎡

房屋结构:3室2厅2卫


户型·分析


原始户型从整体上看比较方正,南北通透双阳台设计,客餐厅是大横厅,通风采光都比较好,提高了整体的居住舒适感。

但是,厨房相对紧凑,灶台、水槽、冰箱占满后,操作台面所剩无几;靠近公卫的次卧内部可利用率不高

针对该户型的特点,我们主要顺应当代人居真实的住房需求,尽可能将空间利用最大化,按照可以容纳更多人口的三房进行设计,主要呈现以下三个方案:


设计•方案



PART.01 / 方案一


方案特点:更加规整的家庭方案,明确各个空间的布局,同时最大可能增加全屋以及内部空间的功能性。







重新圈定厨房的面积,将原先门的位置敲掉直接做成开放式厨房嵌入式冰箱位于厨房角落,方便烹饪时拿取食材

将生活阳台原有的门拆除,后续把门开到过道的位置,拓宽了生活阳台面积,更好地摆放洗衣机以及收纳柜

餐厅改造





餐厅考虑后期的实用性,做了超多的收纳柜,玻璃镜面能一眼找到物品所在之处。

拆掉阳台的非承重墙,使阳台和客厅连贯成一体,起到放大空间的作用。

阳台右侧打造储物,尽可能多得增加收纳空间。











还根据现有墙体将公卫规划了干湿分离的独立卫生间


主卧靠墙做了一片式衣柜,收纳性极强,摒弃了传统的床头柜做成镂空床头柜,后期打扫卫生更方便。

主卧卫生间只做了蹲便和洗漱设计,没有传统的淋浴区。当然也可以做成与客卫一样的格局,具体改造方案要看每个客户的需求。

小次卧将能拆的墙体打掉,加上270°飘窗设计,做成了一个多功能房间。

大次卧沿走廊墙体定制衣紧靠着衣柜摆放床头柜还能摆放下一张1.8米宽的床;或者直接将床头柜换成书桌,可以让孩子有自己的专属空间,但是只能放下1.5宽的床。


PART.01 / 方案二


方案二和方案一大体上没什么区别,只是细节上的改变

比如说,方案一是两个卧室+一个功能间,方案二则是三个卧室入户处增加了收纳柜;客厅背后的次卧从一个床头柜改成两个床头柜设计;景观阳台多增设了收纳柜。

最大的改变就是:方案二的主卧设成了主卧式套房,主卫也同样做的干湿分离以及增设淋浴功能,这样的好处就是私密性更强。另外,主卧床靠墙部分做了床头背景装饰板


PART.01 / 方案三


方案三和原户型相比,改动的地方相差不大,只是把各个空间更大利用化。

首先,将能拆的墙体都改为了12墙体,增加使用面积,厨房和生活阳台都改成推拉门



客厅与阳台之间的墙敲掉,将阳台纳入室内,增加客厅进深感,提升客餐厅的采光,让整个公区空间更松弛透气。

入户玄关处利用现有墙体打造一个可以随手放”收纳空间,将杂乱隔绝在玄关处。




餐厅的位置通过高柜组合排列,从视觉上串联起来,大大增加了收纳空间。

生活阳台与厨房隔断,这样避免今后油烟飘到晾晒的衣物上。

卫生间可以将客卫做成淋浴+洗漱+蹲便的设计主卫是洗漱+马桶的设计,这样相对宽敞和舒适

主卧采用的大面积衣柜,收纳性很强,靠飘窗位置,利用飘窗宽度加上延伸出的一部分空间组成飘窗床头柜,更多需要收纳的物品也可防止在上方飘窗柜内,很好地利用了各个空间

次卧2的床铺靠近飘窗位置,进门处有更大的空间做成书桌或者梳妆台

不管怎么改造,都应该明确一点,住房应该服务于人,而不是人去将就住房。当然如果可以通过设计将该本来面积有限的空间进行充分利用,就再好不过了。

目前,该房子正在装修过程中,已经做了新建墙体水电工木工吊顶等竣工验收,想参观施工现场的朋友可以联系我们额。

新建墙体

从打拆新建到水电改造、再到木工吊顶,HOUSE家装秉承着“信任即责任,所见即所得”的理念,坚持严选用材、高标施工。

水电改造

在材料上我们全部采用的一线大品牌,清晰可查,质量有保障。



在施工上我们全部按照标准流程施工,并会进行至少18次检查验收,工艺流程和细节都会拍照留档并发给业主,认真负责看得见!

快到年底,有需要装修的朋友可以看看HOUSE 家装,不仅让你的家变得更美好,还有实实在在的优惠给到你。

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