引言

很久以来，中国商品房预售制度一直是社会热议的焦点，其历史与发展，初期的福利，以及随时间而显露的问题都成为大众关注的话题。然而，近期住建部的大刀阔斧的改革举措却给整个房地产行业带来了不小的冲击。本文将深入挖掘预售制度的前因后果，以及住建部提出取消预售制度、推行现房销售的举措，探讨其对社会的影响与改革的意义。

事态过程

在探讨商品房预售制度的问题之前，我们不妨先回顾一下这一制度的历史与发展。

从实施初期的福利性质，到随时间暴露出的一系列问题，预售制度经历了怎样的历程？

一开始，预售制度的实施被视为一项对房地产行业的积极推动，为购房者提供了更多的选择和福利。然而，随着时间的推移，一些问题逐渐浮出水面。监管不到位导致了资金的挪用和项目的延期烂尾，使购房者陷入了巨大的风险之中。同时，商品与实物不符的情况屡见不鲜，购房者维权的难度不断升级，一些惨痛的案例更是为这一问题提供了有力的支持。

正当社会对预售制度的弊端纷纷提出质疑之时，住建部站了出来，发出了取消预售制度的宣言。这一决定无疑给整个房地产行业带来了一场地震。随后，各地政府纷纷响应，推进现房销售的试点与实施，一时间风云激荡，引起了社会的广泛关注。

大众点评

事态发生后，大众对这场房地产改革的看法褒贬不一。一方面，有人认为取消预售制度有助于减少购房者的风险，提高房屋施工质量和标准。

这种改革有利于监管，减少投机成分，推动房地产行业的健康发展。这些人认为，现房销售不仅有利于购房者，也有助于整个社会的长远利益。

然而，也有一些人对这一改革提出了疑虑。他们担心取消预售制度会使购房者的选择变得有限，甚至增加购房的难度。同时，一些从业者也表示，这种改革可能对房地产市场带来一定的不稳定因素，需要慎之又慎。

总结

综观整个事态过程和大众的点评，我们可以看到，住建部取消预售制度的举措确实在一定程度上引起了社会的波澜。

无论是支持还是反对，这场改革都意味着房地产市场将面临一场深刻的变革。在取消预售制度的同时，现房销售的优点也逐渐凸显出来，这或许是一个积极的信号。

结束语

正如硝烟散去，改革的号角吹响，我们不禁要思考这场房地产改革给我们带来了什么。或许在短期内，有一些不适应和困扰，但相信在未来，这场改革将会为我们构建一个更加健康、公正的房地产市场，保障购房者的权益，推动整个社会的繁荣发展。